为个人所有在杨某与傅某所有权确认纠纷案中，杨某与傅某书面约定，房屋产权人的名字暂用傅某，且傅某在双方分手时放弃诉争房屋的产权，从而排除了登记方 法律行为准则。 本院认为，原、被告经人介绍相识后建立恋爱关系，恋爱一年半后，被告与房地产开发公司订立购房合同购买期房一套，相关的购房款全部由被告使用原告银行卡 ...
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买房时，房产证上可以同时写两个人的名字，但主贷人却只有一个，另一人是共同贷款人（我们所说的“次贷人”）。随小编一起来看看，关于主贷人的常见四大 贷人，与房产所占份额并没有关系。婚后共同买房属于夫妻共同财产，根据《物权法》规定，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明， ...
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上签字，承诺将讼争房屋的所有权证、土地证领取被告陈兵的名字。为此，江苏省ab中学在统一办理教师优惠购房的房产证、土地证时，该校负责分房工作的总务处副主任蔡 与陈兵夫妻关系存续期间共同出资购买的主张不成立，本院认定讼争房屋系陈林一人出资购买。 二、讼争房屋产权登记在被告陈兵名下的法律含义。最高人民法院《 ...
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应注意：(1)不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。(2)房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。(3)如果涉及贷款， 规定第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金(二)生产、经营的收益(三)知识产权的收益(四)继承或赠与所得的财产 ...
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的市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付 是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。所以，婚前双方共同出资购房的，务必要在购房合同及产权证上写上双方的名字，这才是双方互相 ...
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为夫妻共同财产；所以买房的先后顺序就显得尤为重要，如果是在夫妻双方婚后购房，哪怕对方没有出过一分钱，也算是夫妻共有财产哟！ 二、结婚买房，房本上写谁的 婚前购房最好采用联名方式，也就是把两个人的名字都写到房产证或购房合同上。联名购房的程序并不复杂，在购房合同买受人一栏中同时填入两个人的名字和身份证号码 ...
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产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。 再次，分清权益 承租权利益来源等因素予以公平分割。 【关联法条】《婚姻法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第 ...
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签订购房合同后就已经取得，房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。（五）夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值， ，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认 ...
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（评估价）计算，而不是按购房合同金额计 算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付 共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。 所以，笔者建议各位网友，婚前双方共同出资购房的，务必要在购房合同及产权证上写上双方的名字，这才是双方 ...
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往往在婚前双方达成口头协议，共同出资购买房屋，以当事人一方的名义签订购房合同，房屋贷款手续，婚后共同归还贷款。之后，双方当事人办理结婚登记手续。离婚时，夫妻 是离婚案件不可能涉及第三人。） 另外需要注意的是婚前双方父母赠送资金购房的情形，如果在购房的合同或房屋产权证上只是其中一方的名字，这和按揭购房中 ...
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