解读： 一、关于夫妻的日常家事代理权 基于家庭交易的便捷性、高效性和保护交易相对方的需求，日常家事代理权应运而生。根据此制度，夫妻任何一方均有因日常家庭生活需要 合法有效。出卖人巩某玲因未对涉案房屋取得处分权，导致涉案房屋交付不能，合同目的无法实现，构成根本违约，巩某玲应当对此承担违约责任。 张某芳的 ...
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务合同成立后，应当先履行的当事人有证据证明对方不能履行义务，或者有不能履行合同义务的可能时，在对方没有履行或者提供担保之前，有权中止履行合同义务 内的附属物）转让于华夏证券。１９９８年１２月，华夏证券办理了上述土地使用权的过户手续，使用权人为华夏证券海口营业部投资成立的华辰公司。１９９９年５月２５日， ...
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。 既然一方有“婚外情”，在考虑离婚时，出于心理平衡，另一方必然想要设法取得对方“不忠”、“有奸情”的证据，以求在离婚时，得到心理的慰藉及财产分割权益 方签订一些类似“认罪书”之类的东西，并让过错方在早拟定好的财产分配方案上签字。对于这类协议的效力，因缺乏“公平、自愿”的契约基本原则，法院认定的可能性 ...
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某人为该子女的生父或者生母，且该子女尚未成年，需要抚养和教育的，如果对方不能提供足以推翻亲子关系的证据，又拒绝做亲子鉴定的，应当推定其亲子 与产权人签订天线设置使用协议，协商确定补偿标准。如果物业小区尚未依法成立业主委员会而无法签订基站天线设置补偿协议的，通信公司可以采取公证提存的方式支付使用费。 八 ...
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在该履行期限届满后；如合同未约定履行期限，在当事人主张权利后，合同相对方仍不能完全履行义务，当事人即知道或应当知道其“合同权利”受到侵害，则应积极地 豪公司及北海公司仍希望北生集团继续履行交付土地使用权的义务，但北生集团至今无法完成该合同义务，直接导致了合作开发合同的无效。本院二审查明的事实与一审法院 ...
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公司财务混同。三个公司使用共同账户，以王永礼的签字作为具体用款依据，对其中的资金及支配无法证明已作区分；三个公司与徐工机械公司之间的 我国法院产生了对本案的执行管辖权。申请执行人依据《民事诉讼法》“一方当事人不履行仲裁裁决的，对方当事人可以向被申请人住所地或者财产所在地的中级人民法院申请执行”的规定， ...
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等。双方应向对方做详细清楚的介绍和调查,通常来讲,应各自出示自己的户口本和身份证原件；属共有财产的,共有人也应到场，并在买卖合同上签字，不能到场的， 一起交易的设施、设备、物品。避免过多的纠纷。 要点3：明确规定了房屋所有权证过户方式及税费支付的具体方式、办证所需提交的资料，以及办证时间，办证责任方。 ...
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事故事实，并由双方当事人签字确认；不能采取口头协议方式，以免一旦撤离现场对方翻脸不认人，导致事故现场和事故责任无法认定。 ②事故事实协议具有固定 该车已经卖出并且已经交付。为避免纠纷和风险，卖方一定要及时办理机动车过户手续。 27. 分期付款保留车辆所有权的出卖方是否承担交通事故损害赔偿责任？ 《最高 ...
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正当理由拒绝提供证据材料以致法院无法审查核实的，应当判决驳回其要求办理房屋过户登记的诉讼请求。出卖人对买受人的权利主张表示认可的，不免除买受人的举证 1、本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《购房承诺书》。驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警） ...
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一致同意才可以转让房屋。所以最好让所有的共有人都在合同及其他过户手续上签字，以防有的共有人不同意卖房。 4.“如果房主去世了，他的孩子有权出卖他的 利益而实施处分行为时，如无正当理由降低房屋转让价款等，除非有证据证明交易对方对此有过错，否则，该处分行为对卖方仍然有效。但如果根据“善良管理人”的标准判断 ...
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