6、申请地临近公路、通讯、电力、水利、水土保持等设施的须符合相关设施保护规定； 7、申请建房的农村村民未出卖、出租住房。 二、审批农村村民宅基地收费项目、标准： 1、经批准占用耕地建房的，需交缴耕地开垦费20元/平方米；新增建设用地有偿使用费14元/平方米；占用精养鱼塘的还需 ...
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的主体。必须是具有相应的民事行为能力、能独立承担民事责任的法人。由于合作建房大多是一方以土地使用权作为投资。另一方以建设资金作为投资，因此在审查合建合同 一方进行胁迫、欺诈。如果合同内容显失公平或者因重大误解而订立．当事人一方可申请变更或撤销合同。 在审查合建合同时。应注意以下几点： (1)无论作为以 ...
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乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。从上述规定可知，法律虽未对农村村民自由买卖房屋作 已明确宅基地使用权不得抵押，而房屋与其所依附的宅基地不可分离，故农村村民自建房设定抵押缺乏可操作性，并且，由于农村村民住房并未市场化，债权人的房屋抵押权也无从 ...
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现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本 ，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 ...
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执行的，生效具体行政行为确定的权利人或者其他继承人、权利承受人在90日内可以申请人民法院强制执行。 在司法实践中，笔者认为，上述规定也存在一些不足，不 开始时就很可能被职能部门发现，路政管理部门作出拆除违法建房的行政处罚，如果这时可以及时申请人民法院执行，那么人民法院可以很容易执行，被执行人的损失也会 ...
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具体行政行为的行政复议决定，由作出具体行政行为的行政机关依法强制执行，或者申请人民法院强制执行；（二）变更具体行政行为的行政复议决定，由行政复议机关 刚开始时就很可能被职能部门发现，路政管理部门作出拆除违法建房的行政处罚，如果这时可以及时申请人民法院执行，那么人民法院可以很容易执行，被执行人的损失也会 ...
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存在一些限制？房产证办理需准备哪些材料？相关农村房产知识，请看下文。农村自建房可以继承给儿女吗农村自己建的房子既没有物业管理，又没有《房产证》，唯有 给本村村民，村外的就不行。依照《房屋登记办法》第八十七条规定，申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规 ...
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件洗脑法宝。这种情况在农村房屋拆迁和企业拆迁中最为常见。在我们广大农村地区，没有宅基地证、建房证的情况比比皆是。大家都认定，这块宅基地是村里、乡里批给我的，本来就是盖房子的，而且大家都没有办过什么建房申请，盖的时候也没有人管，怎么一到拆迁了，就成了违法建筑。另外，很多企业、 ...
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件洗脑法宝。这种情况在农村房屋拆迁和企业拆迁中最为常见。在我们广大农村地区，没有宅基地证、建房证的情况比比皆是。大家都认定，这块宅基地是村里、乡里批给我的，本来就是盖房子的，而且大家都没有办过什么建房申请，盖的时候也没有人管，怎么一到拆迁了，就成了违法建筑。另外，很多企业、 ...
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农村个人建房需要办理什么手续？ 主要程序包括： 1、由农村居民户向户口所在地的村民委员会提出申请； 2、村民委员会在征求村民小组意见后，报送乡（镇）人民政府； 3、乡（镇）人民政府接到申请后，对用地面积、建房位置、建筑面积、层数等进行审核； 4、经审核后，发给农村个人住房建设用地批准文件。 ...
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