的内容来看，建设用地使用权的取得仍要支付对价（租金），仍应尽可能地采取竞价的方式取得，可以划拨使用的仍应划拨，不实行租赁。因此，租赁方式与出让方式的 期限上的区别，也不是允许以租赁方式设立建设用地使用权的正当理由，因为出让期限本身就可以在最高年限范围内约定的。实际上，国有土地租赁往往成了规避法律对国有 ...
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的内容来看，建设用地使用权的取得仍要支付对价（租金），仍应尽可能地采取竞价的方式取得，可以划拨使用的仍应划拨，不实行租赁。因此，租赁方式与出让方式的 期限上的区别，也不是允许以租赁方式设立建设用地使用权的正当理由，因为出让期限本身就可以在最高年限范围内约定的。实际上，国有土地租赁往往成了规避法律对国有 ...
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给木业公司使用（合同所涉土地于1995年取得了有关土地管理部门颁发的集体建设用地使用证，用途为工业用地）。租赁期限10年，自1999年11月1日起至 的一种形式，故《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》并没有禁止集体建设用地使用权的出租行为。相反，为了合理利用土地、规范流转市场秩序以及防止争议发生， ...
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的公示方法为登记。未经登记造册并取得海域使用权证书，不能获得海域使用权。海域使用权的此种公示方法，与土地使用权等不动产物权的公示方法，并无二致。（七 要短一些。根据我国法律之规定，根据使用情况的不同，建设用地使用权的最长期限在40～70年之间，农业用地承包权的最长期限在30～70年之间，而海域使用权的 ...
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的威胁而无法自保。土地承包经营权受到来自承包合同的制约情形，与城镇依出让方式取得的建设用地使用权形成了鲜明的对比，后者虽然也产生于出让合同，但建设 使用权也包括占有、使用、收益和处分四项权能，与所有权的权能基本相同，只是建设用地使用权有期限的限制，而所有权具有永续性。 [7] “当前，失地农民问题已 ...
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在承包合同约定的期限和范围内使用土地，其使用应只限于从事种植业、林业、畜牧业等农业生产，不得将之用于非农建设。 集体土地建设用地使用权，是指 使用权，乡镇和村公共设施、公益事业建设对农民集体所有土地的使用权等。 集体土地建设用地使用权与农业用地的承包经营权不同，建设用地使用权的取得，不但需要土地所有者 ...
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我认为土地承包经营权可以作为典权之标的，在种类上无任何限制。 其次，草案第一百四十五条规定建设用地使用权的期限至少为二十年，法律，行政法规对建设用地 房屋一起转让和抵押，应允许其与地上房屋一起出典。 （二）仅出典土地使用权（即建设用地使用权）。由当事人根据使用，收益土地的需要情况约定有关地上房屋的占有 ...
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的威胁而无法自保。土地承包经营权受到来自承包合同的制约情形，与城镇依出让方式取得的建设用地使用权形成了鲜明的对比，后者虽然也产生于出让合同，但建设 使用权也包括占有、使用、收益和处分四项权能，与所有权的权能基本相同，只是建设用地使用权有期限的限制，而所有权具有永续性。 [6]根据《城镇国有土地使用权 ...
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认为土地承包经营权可以作为典权之标的，在种类上无任何限制。 其次，草案第一百四十五条规定“建设用地使用权的期限至少为二十年，法律，行政法规对建设用地 房屋一起转让和抵押，应允许其与地上房屋一起出典。 （二）仅出典土地使用权（即建设用地使用权）。由当事人根据使用，收益土地的需要情况约定有关地上房屋的占有 ...
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抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得 也就是说，抵押人必须已经办理了建设用地使用权的设立登记，取得了建设用地使用权证书或（国有土地使用权证），或者记载土地使用权状况的房地产权证书。 之所以要求提交 ...
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