建设用地规划许可证发放的范围 -法学论文搜索

土地权益的司法保护——土地的行政规制与权利保障

的规定，其属于农业人口，享有安置补助费的范围；其未取得土地使用权或承包经营权，并不影响其农业人口的身份；其应获得安置补助费。根据《土地管理法》以及取得房屋拆迁许可证的单位，拆迁人与被拆迁人形成拆迁法律关系，而申请领取拆迁许可证必须向市县政府拆迁管理部门提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有 ...

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城市房屋拆迁问题的反思及其司法应对

的范围，笔者认为有过于泛化之嫌。首先，第3条第5项将政府组织实施的危旧房改造也列入公共利益的范围。有观点认为，旧城改造不仅是一个简单的项目批准文件；2.建设用地规划许可证；3.国有土地使用权批准文件或国有土地使用权出让合同；4.拆迁计划和拆迁方案；5.办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金 ...

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律师办理建设工程施工合同有关法律实务要点

实行资质强制管理制度，将法定资质等级作为建筑施工企业承揽建筑工程的前提条件，并决定其承揽工程的范围。建设部《建筑施工企业资质等级标准》等规章。包括： 1）》第31、32条分别规定了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，在此基础上才能申请办理开工手续，并明确了违反该规定的法律后果：收回占用土地；责令 ...

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内部行政行为的可诉性分析

拆迁中与拆迁人县建设局签订协议获得一块住宅用地作为安置补偿。其后，县城乡规划管理办公室向秦健下发了建设用地规划许可证。2007年12月12日，县人民政府委托，而不是批示、批复或者会议纪要。笔者就曾接触到这样的案件：区政府开会讨论向失地农民发放生活补贴，并形成会议纪要。后区政府根据会议纪要制订并发布 ...

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小产权房背后的大问题

无法办理法律承认的房地产证书。我国现行法律规定，房地产开发商需要备齐“五证”方可对外销售商品房，这五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《保护，任何单位和个人不得侵犯。”但物权法仍然在第153条将建设用地的范围限制为国有土地：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益 ...

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方军：行政行为法律救济中的利益衡量

协议，将上述房屋产权转让于汇丰公司，汇丰公司依法领取房屋产权证。同年12月7日，市规划土地局颁发建设用地规划许可证，同意同利公司翻建108楼，用地约339 解释或社会学解释之结果，与文义解释结果相抵触时，在不超过法条文义可能的范围时，应以其他解释方法（如论理解释、比较法解释或社会学解释）所得之解释结果 ...

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行政行为法律救济中的利益衡量

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谈公告类行政案件的审理

委员会关于市土地储备中心拆迁东大街沿线道路用地及旧城改造项目建议书的批复》、C市规划管理局 [2002]0037号《建设用地规划许可证》、C市国土资源局 [2002]29 进度逐笔发放贷款的资金证明等材料，经审核后，向拆迁单位颁发了拆许字（2002）第012号《房屋拆迁许可证》。其中载明：拆迁范围为锦 ...

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从四个方面审查城市房屋权属登记行为的合法性

要求申请人提交身份证明、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体所有制土地房屋权属证书是登记机关经调查核实后作出书面处理决定送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。在审判实践中，对登记机关 ...

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当前商品房预售中对消费者权益的保护

也无法变成现实。所以购房前一定要审查开发商的五证，主要包括有：土地使用权证；建设工程规划许可证；建设用地规划许可证；开工证；商品房销（预）售许可证 1995年1月1日实施后，凡在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，都应当遵守 ...

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