担保贷款合同双重法律关系，因开发商违约不能交房导致各方合同解除，但却实际占有使用购房者支付的首付款及银行的按揭贷款；银行依据合同约定既享有抵押权，又同时 最高法民申527号民事裁定，提审本案。提审后，本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。再审申请人王忠诚等三人共同委托诉讼代理人张晓东，被申请人建行青海 ...
//www.110.com/ziliao/article-958871.html -了解详情
帮助购房者办理房产征的。毕竟现在买了房子，没有房产证在手的话实在没有保障。但是在生活中，有不少的开发商不给办房产证的情况也不在少数，那么，遇到这 约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。（二）要求解除合同根据《商品房买卖解释》 ...
//www.110.com/ziliao/article-737000.html -了解详情
。其支付违约金或赔偿金的数额，按照购房人已付购房款总额，以银行逾期贷款利息为标准计算。该条还规定了购房人应当取得房产证的期限，分为三种情况：购房合同约定有 日起90日内;合同没有约定且为现售的，为合同订立之日起90日内。只要在以上期限内，因开发商原因办不下房产证的，购房人即可按前述办法，要求开发商支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-261415.html -了解详情
的，只需退回订金。发展商创设的“订金”不是法律名词，显然与法律名词“定金”不同。空白的商品房预售合同某市国土和房屋管理局提供给开发商，每一份合同都编好了号 房屋及其下面的土地抵押给了贷款银行和办理他项权利批注事宜。还有一个是房地产权证保管合同，该合同规定房地产权证办妥后，购房人未还清银行贷款前暂由贷款 ...
//www.110.com/ziliao/article-59544.html -了解详情
同样存在缺位。而乡产权房屋的开发得不到银行贷款支持，开发过程中其大量的开发资金没有政府和银行进行监管，主要依靠开发商自律进行开发建设，一旦开发单位的资金 只要不是占用耕地，办好相关小产权房建设用地的手续，就不应该存在什么大的原则问题。 正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方，才导致了各地小产权房 ...
//www.110.com/ziliao/article-185165.html -了解详情
贷款可能只有一个贷款人，而个人汽车贷款的贷款人可能是多人，这样就增加了大量的人员来管理，分散了银行的实力，增加了银行的成本。 （2）专业评估费用 稳定，特别是在房地产行业高涨的形势下，金融机构的贷款额度大都给了房地产开发商，汽车贷款额度不足，导致贷款不能及时发放到位，金融机构构成违约，从而造成经销商不 ...
//www.110.com/ziliao/article-475800.html -了解详情
具体案例如： 2003年1月，北京市民包某从某银行贷款买房，约定银行每月从其储蓄存折中扣除按揭还贷款2000余元。此后，包某一直按期还款。2004年 计算有误造成极小金额的逾期，这些情况具有一定的偶然性，需要商业银行区别对待。又如，由于开发商或经销商假按揭导致的本不存在的客户不良信用记录，商业银行一旦 ...
//www.110.com/ziliao/article-178744.html -了解详情
具体案例如： 2003年1月，北京市民包某从某银行贷款买房，约定银行每月从其储蓄存折中扣除按揭还贷款2000余元。此后，包某一直按期还款。2004年 计算有误造成极小金额的逾期，这些情况具有一定的偶然性，需要商业银行区别对待。又如，由于开发商或经销商假按揭导致的本不存在的客户不良信用记录，商业银行一旦 ...
//www.110.com/ziliao/article-162117.html -了解详情
具体案例如： 2003年1月，北京市民包某从某银行贷款买房，约定银行每月从其储蓄存折中扣除按揭还贷款2000余元。此后，包某一直按期还款。2004年 计算有误造成极小金额的逾期，这些情况具有一定的偶然性，需要商业银行区别对待。又如，由于开发商或经销商假按揭导致的本不存在的客户不良信用记录，商业银行一旦 ...
//www.110.com/ziliao/article-160586.html -了解详情
人都要求强制实际履行，法院理所当然只能先保护合同订立在先的买受人的请求，强制开发商将房子交给合同债务应当先履行（也即合同成立在先）的一方。这是因为不得已，法院 的情形也是这样，债务人在向银行贷款的时候把自己的房产抵押给银行并签订了抵押协议，一旦贷款到手之后，他就故意拖延不去办抵押登记，最后他还不了贷款 ...
//www.110.com/ziliao/article-133489.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务