四条第一款有关应当首先满足业主的需要规定的情形。这里我们看到，保障业主车位权利的期限由一年延长到了四年。而在最终公布的解释中，又变成了建设单位按照配置比例 权益，宣布小区内的车位全部属于业主共有，这种情况下，开发商连小区的门都进不去，更不要说管理自己的车位了。在车位不能登记的地方，这种风险很大。因此， ...
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加上物权公示行为发生物权变动的法理），就能够对于开发商形成有效的法律约束。 二、交易安全与第三人保护 考虑到我国市场经济已经比较发达的事实，我国物权法的制定必须 ，法院判决认为这种情况下不能发生所有权的转移，甚至买卖合同都有无效。在这些判决中，房屋实际交付在法律上的重要意义完全被否定了。我们应该想一想 ...
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求实现它的手段、工具是无法想象的；没有恰当的目的、手段信念作为指导，主体就不知道如何行动；即使盲目行动，其结果往往以失败而告终。既然证成以应得的可能 是基因在主宰我们。作为基因的复合体，人总是自私的，趋利避害，追求利益最大化是一种无可非议的固有天性，这就决定了在利益冲突不能两全的情况下，需要具有对抗性 ...
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都同样有效。因此，开发商之所以能够一房多卖， 是因为合同上的权利属于债权， 债权属于相对权， 不具有排他性。但在一房多卖的情况下， 如果其中一个 ， 可能有多种原因，其中一个原因就是我们的公务员队伍、我们的地方政府领导人中有个别人不具有物权观念、私权观念， 不知道物权具有排他性。虽说土地使用权出让了 ...
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都同样有效。因此，开发商之所以能够一房多卖， 是因为合同上的权利属于债权， 债权属于相对权， 不具有排他性。但在一房多卖的情况下， 如果其中一个 ， 可能有多种原因，其中一个原因就是我们的公务员队伍、我们的地方政府领导人中有个别人不具有物权观念、私权观念， 不知道物权具有排他性。虽说土地使用权出让了 ...
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例如，在二手房买卖的情况下，二手房屋的购买人可以直接向开发商主张合同责任。当然，在直接诉权制度的运用中，被告也可以基于抗辩不切断原理而向原告主张其可以向 延长诉讼时效期间。这些规定运用到建筑物工程质量问题时，确实会遇到障碍。一是期限过短。按照该法第137条的规定，从受害人知道或者应当指导权利被侵害时起 ...
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证明者，应认为债权让与已经通知。前述三.4(1)、三.4.(2)涉及的是债务人不知道有效让与的情形，相反，此处涉及的是无效力的让与却被(当作有效 通知的情况下，实际上对受让人(新债权人)较为有利。因此，通知可以和保护债务人利益的一系列措施相关，但并不必然要求上升到债权让与生效要件的高度。而且在不以通知 ...
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都同样有效。因此，开发商之所以能够一房多卖， 是因为合同上的权利属于债权， 债权属于相对权， 不具有排他性。但在一房多卖的情况下， 如果其中一个 ， 可能有多种原因，其中一个原因就是我们的公务员队伍、我们的地方政府领导人中有个别人不具有物权观念、私权观念， 不知道物权具有排他性。虽说土地使用权出让了 ...
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例如，在二手房买卖的情况下，二手房屋的购买人可以直接向开发商主张合同责任。当然，在直接诉权制度的运用中，被告也可以基于抗辩不切断原理而向原告主张其可以向 延长诉讼时效期间。这些规定运用到建筑物工程质量问题时，确实会遇到障碍。一是期限过短。按照该法第137条的规定，从受害人知道或者应当指导权利被侵害时起 ...
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（德民409条1款参照）在德国，即使债务人认识到通知或证书不正确（UnrichtigkeitderAnzeigenoderderUrkundekennt），债务人也受保护。这一点为判例多次强调，在所有这些场合，广泛地保护债务人意义重大。在这些情况下，债务人往往可能难于证实通知或证书的不正确性，因为他 ...
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