加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）以及《关于切实做好征地统一年产值和区片综合地价公布实施工作的通知》（国土资发〔2008〕 和区位优势补偿的20%的使用必须经过村民代表大会讨论通过。坚持村务公开，定期公布征地补偿费的收支情况，接受本集体经济组织成员和上级有关部门监督检查。 （二） ...
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的包括：（1）地方政府及其国土、住建部门的公务员：（2）从事征地补偿费管理的村集体组织人员；（3）拆迁人为国有企业、国有单位时，其中 实施细则》。 [2]内容参见2001年《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》。 [3]土地补偿费、安置补助费标准由省级土地行政主管部门依据土地管理法第47条规定，结合本地 ...
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的包括：（1）地方政府及其国土、住建部门的公务员：（2）从事征地补偿费管理的村集体组织人员；（3）拆迁人为国有企业、国有单位时，其中 拆迁管理实施细则》。 ⑵内容参见2001年《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》。 ⑶土地补偿费、安置补助费标准由省级土地行政主管部门依据土地管理法第47条规定，结合本地 ...
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发展集体经济、兴办公益事业。没有安置补助费。 (五)、如按照上述比例分解，被征地农户每亩的安置补助费用高于等于10000元的，按比例分解。低于10000元的 时有完善的水利设施并正在使用的水浇地)。 (三)、国家重点工程的征地补偿费标准如上级另有规定的按照规定执行。 (四)、本办法从2008年1月1日 ...
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造成公共利益与私人利益的过分失衡。主要表现为以下几方面： (一)被征地方获得的征地补偿费偏低 虽然宪法规定国家为了公共利益的需要征收公民的私有财产时 补偿制度研究》，北京大学出版社2004年版，第98108页。 [4] 如《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》规定：入股分红安置。对有长期稳定收益的项目 ...
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：农地征收是加快推进现阶段我国农村城市化进程、扩大城市化规模的重要途径。解决 征地过程中侵害农民合法权益这一核心问题,既是推进农村城市化进程的根本要求,又是彻 的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”我国现行的征地补偿费计算方式采用“产值倍数法”：征收土地补偿费为该土地被征前3年平均年产值的6-10倍 ...
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年5月16日，青苗及地上附着物补偿费340余万元、征地补偿费604万余元已全部拨付到村，其中青苗及地上附着物补偿费于2013年5月底钱全部兑现到村民 ，作为土地增值收益。 尽管村民和政府的说法不一，但明显能够看出，平度当地政府征地补偿迟迟不到位，是引发村民不满的主要原因。 新闻背景：2013年国家土地 ...
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难言之隐，因为农村集体建设用地流转的口子没有完全放开。如果集体土地可以流转，那么征地就可以收缩为公共利益，目的更为单纯。如果集体土地不可以流转，在农村 市县发展水平不均衡的省份，市县级补偿标准更为公平合理。但是，如果省级政府不能对市县政府制定征地补偿费标准进行有效监督和控制，或者同一省内各市县之间的 ...
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人民政府,应被征收土地的农村集体经济组织和农民的申请,对市、县人民政府批准的征地补偿及安置方案确定的补偿标准进行审查,并作出裁决决定的活动。就其法律 裁决申请或者裁决决定,申请人又以同样理由申请裁决的,市、县人民政府已依法支付征地补偿费,但申请人认为没有保持原有生活水平的,对公告发布之日后抢插、抢种、 ...
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合理，农民存在明显的利益损失 据在全国各地的调查中发现，一方面各地补偿标准由于征地用途、耕地年均产值、计算倍数等不一样而相差悬殊；另一方面，补偿标准制定过低 层层截留提取。补偿标准偏低是失地农民不满的最主要的原因，各种矛盾由此派生、锐化。 ３．征地补偿费分配混乱，村民间利益之争愈演愈烈 目前，对于征地 ...
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