，取得土地使用权。其三、持有建设工程规划许可证及施工许可证。其四、竣工验收。其五、拆迁安置已落实。其六、配套基础设施具备交付使用条件。其七、物业管理方案已落实 拆除，重新建设。4、规划变更方面，还有另一不易被购房者察觉、注意的问题是，小区是分期开发的，在未开发的土地上，发展商建起了绿地或停车场等设施。 ...
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为什么警察不能进入我们的小区巡逻呢？ 为什么许多小区的门口都有一块牌子，上面写着八个大字私人产业， 非请勿入？非请勿入的意思是： 不经权利人 排他性。虽说土地使用权出让了， 但土地上的房屋， 还是居民的财产权，在达成房屋拆迁安置补偿协议之前， 居民对房屋的所有权具有排除他人干涉的效力， 任何人都不能动 ...
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为什么警察不能进入我们的小区巡逻呢？ 为什么许多小区的门口都有一块牌子，上面写着八个大字私人产业， 非请勿入？非请勿入的意思是： 不经权利人 排他性。虽说土地使用权出让了， 但土地上的房屋， 还是居民的财产权，在达成房屋拆迁安置补偿协议之前， 居民对房屋的所有权具有排除他人干涉的效力， 任何人都不能动 ...
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为什么警察不能进入我们的小区巡逻呢？ 为什么许多小区的门口都有一块牌子，上面写着八个大字私人产业， 非请勿入？非请勿入的意思是： 不经权利人 排他性。虽说土地使用权出让了， 但土地上的房屋， 还是居民的财产权，在达成房屋拆迁安置补偿协议之前， 居民对房屋的所有权具有排除他人干涉的效力， 任何人都不能动 ...
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主要针对的是大规模征地拆迁而实施的。我国类似的生活再建补偿原则上也同样存在。如根据2006年国务院颁布的《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第 沈阳市和平区罗士圈小区的征收拆迁中，对违章建筑的拆迁就采取了非常人性化的措施，给予了违建户每户4.5万元的补偿。[41]因此，我们主张，为迎合征收 ...
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快速动迁奇迹:2011年5月，大望京村的3000户村民正式入住定向安置房京旺家园小区，成为小区居民。 大望京村模式的特点在于政府的主导作用，当地政府在整个 望京模式集成北京市9项政策措施，制定腾退安置解决方案，才是大望京的过人之处。大望京村的成功告诉我们，拆迁让失地农民进城上楼容易，获得长久的生活保障 ...
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（即后来的龙禧苑小区三、五区社区居民委员会）签订了《回迁楼房认购合同》，合同载明，被安置人是李荣荣，马强强、李荣荣因拆迁回迁分得北京昌平区回龙观 称该案已经于2008年由你院开庭审理，我至今没有收到任何裁判文书；法官电话中称，那我们查一下看看；自此再无音信。2009年7月，李荣荣突然收到一份特快转递， ...
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配套的基础设施和公共设施的建设情况；（三）单项工程的质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。《合同法》第279条规定：建设 适用《解释》第十七条的规定。关于迟延交付商品房的违约金计算期限，我们认为原则上应以约定的交房日为违约金计算的起算点，以实际交付商品房为止算点。如果《 ...
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的处理情况 1、案情简介 1992年11月，王某等人与拆迁人北京市综合投资公司签订拆迁安置协议，约定安置其到丰台区六里桥10号院7号楼居住。1994年5月 环境质量超标判令开发商承担退房的不利后果。 2、如何认识开发商所依法承担的防噪义务及其履行。 民法的基本原理告诉我们，民事义务是民事责任的前提，无 ...
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越来越多，或许这就是个绝妙的讽刺。那么房地产企业偷税，究竟是一种什么样的状况呢？我们先通过下面一系列调查数据来了解一下吧： 一、 我国房地产业偷税问题 产品转到固定资产，而是计入对外销售商品房成本，偷企业所得税。 9、将收取的拆迁安置补偿费列其他应付款，年未不结转营业收入，偷企业所得税。 10、扩大 ...
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