租赁合同纠纷案，房客程小姐应支付房东唐先生违约金及遗失物品折价款共计5.2万元。 【案件回放】 2012年8月中旬，经房产中介公司介绍，唐先生与程小姐签订 饮水机、餐具等其他物品，程小姐表示并不存在。程小姐说，自己因为工作原因与唐先生协商提前终止租赁合同，由于唐先生表示没空过来签协议，所以才将房屋钥匙 ...
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一、租房客提前退房协议怎么写租房退房协议范本甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙双方就年 月 日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的 二房东，不要从二房东处租房子，没法律保证容易出事。13 、谨防中介内部人员冒充房东，你务必看到房产证和身份证原件，复印件无效(假)。14 、中介签约的合同必须当天 ...
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一、案情介绍 被告房东在本市宝山区顾村镇盛宅村有一幢三层私房，前面部分由被告一家居住使用，后面部分全部租借给房客，前后部分分开。原告与丈夫自2014年底 违约之诉主要适用无过错责任原则，只要存在违约行为，就应当承担违约责任，与是否存在过错无关。《合同法》分则中并未完全坚持无过错责任原则，部分有名合同 ...
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交易，而仍然租借或允许他人占有房产，则业主应当对由该非法活动造成的损害与房客或占有人负连带责任。[65]该《房地产法》甚至赋予了房产业主立即驱逐 制造产品或进行非法交易时，出租房产或允许他人使用房产的合同即失去约束力，房东可以立即收回房产，或据此提起要求收回房产之诉。[66] 在1996年美国发生的 ...
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该由谁承担？该房屋曾由南京翼超装饰设计工程有限公司装修，2005年3月底装修结束。房东与装修公司之间订有协议，约定质保期为两年。但翼超先不承认是施工质量问题，随后又表示可以修复脱落的天花涂层，就是不愿意对砸伤房客这一后果承担责任。房东请了一家家装监理公司来现场鉴定，在其出具的鉴定报告上，认定 ...
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设备租赁合同、婚前协议。同样，如果你不想让你在诉讼中所起草的和解条款与协议再起争议的话，也可以参考一下这些招数。另外，通过了解这些招数，你就 一个租赁合同来说是些不好的别称，因为他们容易被颠倒或者出现打印错误。可以用“房东”和“房客”来代替他们。同样，在合同中也不要说留置权人和留置人，抵押权人和抵押人 ...
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由于行为人缺乏受法律拘束的意思。[12] 在司法实践中，大陆法系的做法也与英美法系类似。如瑞士联邦法院认为，债务行为都包含受法律拘束的意思 的[47]英国 Simpkins v．Pays 案[48]颇能说明问题，它与德国彩票案类似：房东及其孙女与房客之间达成协议，共同出资参加比赛，共同分享奖金，但法院 ...
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的行业。金融市场的操作特点可以表述为：在金融市场参与者公平竞争基础上的契约自由与经营自律。金融法律要符合这些规律和特点，法律执行才有预期效果。 金融法律的 的欠租房客，将房屋还给并不缺房子住的房东。同样，目前在国营企业生产不景气，企业职工面临下岗的情况下，法官对于向银行还贷的强制执行，也受到情与理的 ...
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，而且是通过秘密窃取的手段获得非法占有，因此其行为构成盗窃罪。 四、恶意占有与侵占罪的认定 由于占有只是一种事实，因此根据占有是否具有法律上的原因可以将 租赁期间内，即便是所有权人也不得随意侵害承租人对租赁物的占有，即房东不得随意驱赶房客。而无权占有人缺乏占有的本权，因此不得对抗标的物的真正权利人， ...
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，而且是通过秘密窃取的手段获得非法占有，因此其行为构成盗窃罪。 四、恶意占有与侵占罪的认定 由于占有只是一种事实，因此根据占有是否具有法律上的原因可以将 租赁期间内，即便是所有权人也不得随意侵害承租人对租赁物的占有，即房东不得随意驱赶房客。而无权占有人缺乏占有的本权，因此不得对抗标的物的真正权利人， ...
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