房产买卖协议》，但自行签订或者通过房产中介机构签订的协议书具备了房屋买卖合同主要内容的，应认定房屋买卖合同成立。经审查不存在法定无效情形的，应当认定合同 、办理产权过户登记等。 对于出卖人不履行产权过户义务的，买受人可以按合同约定要求出卖人履行产权过户义务，但不能直接请求人民法院确认房屋产权归其所有。 ...
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根据《中华人民共和国合同法》纪相关法律、法规只规定，甲乙双方就合作开展房产中介代理事宜，在自愿、平等、公平的基础上，达成如下协议，共同遵守：一、甲方 导致无合作实际意义的或给对方造成严重侵害的，经济损失的，对方有权利随时终止本合同的执行，违反方应承担由此造成的全部损失及相关法律责任；2、甲、乙双方违反 ...
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买房者与卖房者未签订房屋买卖合同，要向中介公司支付违约金吗？案例介绍2008年6月，张女士为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖 活动所支出的必要费用。相关链接《中华人民共和国合同法》第39条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理 ...
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买房者与卖房者未签订房屋买卖合同，要向中介公司支付违约金吗？ 案例介绍 2008年6月，张女士为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖 所支出的必要费用。 相关链接 《中华人民共和国合同法》第39条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取 ...
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是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2、必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂 不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等经纪公司的免责条款，即中介经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了订金的消费者只能忍气吞声。 ...
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，法院审查后依法作出中止审理的裁定。蒋某在提起诉讼之前，为防止刘明全转移房产，依法申请了诉前财产保全，于2005年7月份向北京市某区人民法院提起诉讼，请求依法 宋某与张明全签订的房屋买卖合同无效。在庭审时孙某答辩：我与刘明全之间的房屋买卖是经过中介公司完成的，并不存在恶意串通，现在房产已在中介的协助下 ...
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，法院审查后依法作出中止审理的裁定。 蒋某在提起诉讼之前，为防止刘明全转移房产，依法申请了诉前财产保全，于2005年7月份向北京市某区人民法院提起诉讼，请求 宋某与张明全签订的房屋买卖合同无效。 在庭审时孙某答辩：我与刘明全之间的房屋买卖是经过中介公司完成的，并不存在恶意串通，现在房产已在中介的协助下 ...
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，法院审查后依法作出中止审理的裁定。 蒋某在提起诉讼之前，为防止刘明全转移房产，依法申请了诉前财产保全，于2005年7月份向北京市某区人民法院提起诉讼，请求 宋某与张明全签订的房屋买卖合同无效。 在庭审时孙某答辩：我与刘明全之间的房屋买卖是经过中介公司完成的，并不存在恶意串通，现在房产已在中介的协助下 ...
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，法院审查后依法作出中止审理的裁定。 蒋某在提起诉讼之前，为防止刘明全转移房产，依法申请了诉前财产保全，于2005年7月份向北京市某区人民法院提起诉讼，请求 宋某与张明全签订的房屋买卖合同无效。 在庭审时孙某答辩：我与刘明全之间的房屋买卖是经过中介公司完成的，并不存在恶意串通，现在房产已在中介的协助下 ...
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的房屋出售。发现这一情况后，就通知中介，要求他们不能进行居间。后来得知已签订买卖合同，正在进行交易，又至房产交易中心办理了限制该房屋交易的手续。秦 房屋买卖为双方真实意思表示，并不存在双方恶意串通的事实。第三人的权利没在房产交易中心进行备案，直至2007年7月3日，交易中心也未有任何异议登记情况。本人 ...
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