案例介绍 2008年6月，张女士为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》，约定由中介公司作为居间人将黄先生座落于浦明路的一套 付款的数额、方式、期限等是房屋买卖的重要因素，因此中介公司的居间活动是失败的。昆明专业二手房买卖纠纷律师解析 本案的关键问题有两点。第一个问题是中介公司 ...
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、二手房中介买卖流程有哪些1、看房，一般通过房产中介去看房源；2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同， 将与中介机构来往的书面材料，比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存，以免日后产生了纠纷，你却因为证据不足而无法保障自己的权益。尤其是中介的 ...
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要交纳多少定金？ 答：根据《担保法》的规定，定金不等超过合同标的的20%，在房产买卖中，也就是不能超过房屋价款的20%。超过部分，不能作为定金。 2、 不是法律术语。 订金如果没有特别约定，则能要求返还。 4、房屋中介公司能收取诚意金吗？ 答：房产中介与当事人约定好了，可以收取诚意金，但诚意金不是法律 ...
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越大，出现“天价转让费”等不合理现象。二是职业投机转让者的出现。一些房产中介或者个人恶意承租商铺，空置而不经营，只为在转租“下家”时赚取转让费 结语 市场经济的快速发展，市场主体、交易元素的多元化发展，不可避免地会导致一系列经济纠纷的产生，商铺转让费作为目前经济环境中一个较为突出的现象，对其法律性质 ...
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还一套面积相当的新房，适当增加面积的，还可享受优惠价格购买。当时乐山的房产价格增长迅猛，X淑华所购房屋已经获得了很大的升值空间。2010年4月 产权过户手续；三、诉讼费由X素容承担。 在诉讼中，我及时的向法院申请房产中介乐山市居安房地产服务有限公司负责人作为证人出庭作证，以证明当时的交易情况。进入法院 ...
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。李阿姨称不是其有意拖延不支付余款，是因为办理过户之前需要刘先生配合进行审税，房产中介几次通知刘先生，刘先生均不予理睬，李阿姨未在过户送件之前支付余款也 不仅要约定具体的履行时间和期限，还应当对于两者之间的先后履行顺序予以明确，以免在实际交易过程中产生不必要的纠纷。摘自网络，如有侵权，请联系本人删除！...
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专业房产平台发布求购信息,让房子来找您。 找房六大方式之三 通过中介公司找房子 通过房产中介找房子，是一种高效、稳妥的找房方式。 好处： 1、高效率 ，业主承诺的空调、热水器更是不见踪影，或是业主要求折价卖予客户。其实这种纠纷的发生完全可以避免，不管是屋内装修还是家用电器，不论业主怎样口头承诺，买房时 ...
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了开发商的诉讼请求。（2008.7.23）（四）小区地下自行车库买卖起纠纷，法院认定房产商出售车库需有产权证明2005年2月，原告龚先生一家购买 数额由法院根据公平原则予以酌定。据此，上海市南汇区人民法院一审判决被告上海某房产中介公司应给付原告张女士违约金人民币40万元。（2008.11.28）（二十 ...
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）中的大部分内容在这些事先签订的合同中都有所体现，一旦发生纠纷也有据可依。如果不是通过房产中介而是自行交易的，那一个详备的补充条款（一）就会 身份证复印件、营业执照复印件等复印备存。一来可以核对当事人信息用，二来将来一旦发生纠纷可以作为诉讼证据使用。 上文是以《上海市房地产买卖合同》为例拉拉扯扯的说了 ...
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要求卖家赔偿时，卖家无需承担责任。 二、预防二手房买卖过程中纠纷的方式 （一）选择信誉中介公司，谨慎对待独家代理 对于买家来说，在购房时一般主要通过中介 信息，如，签约主体是否真实以及主体资格是否存在等。核实签约主体的真实性作为房产买卖合同成立的基础，不管有无第三方担保，买卖双方都应提高对核实资格对方 ...
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