房地产管理法》第三十七条第一款（六）项的规定，判决如下：一、原告与被告签订的房屋买卖协议无效；二、被告于判决生后5日内返还原告已缴纳 报经有批准权的人民政府审批，是否影响房屋买卖合同的效力问题 笔者认为，该款规定未正面规定转让未经有批准权的人民政府审批的建筑在划拨土地上的房产合同无效，且事实上有批准权 ...
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本单位签订了《按揭贷款合作协议》的银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因 时限和违约责任。向房产主管机关申办产权过户登记（俗称办产权）是买卖双方共同的义务，需要双方各自提供相应材料，协调配合。出卖人应提供的证件有：1、资质 ...
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城市房地产管理法》第三十七条第一款（六）项的规定，判决如下：一、原告与被告签订的房屋买卖协议无效；二、被告于判决生后5日内返还原告已缴纳 报经“有批准权的人民政府审批”，是否影响房屋买卖合同的效力问题笔者认为，该款规定未正面规定转让未经有批准权的人民政府审批的建筑在划拨土地上的房产合同无效，且事实上有 ...
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，因此代销房产存在权利瑕疵，蔡先生有权拒签买卖合同，并要求退还定金。终审判决：驳回上诉，维持原判。 本案中合同双方对房屋和土地权利主体是否必须一致的 泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不具备转让 ...
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，因此代销房产存在权利瑕疵，蔡先生有权拒签买卖合同，并要求退还定金。终审判决：驳回上诉，维持原判。 本案中合同双方对房屋和土地权利主体是否必须一致 泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不具备转让 ...
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本单位签订了《按揭贷款合作协议》的银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因 时限和违约责任。向房产主管机关申办产权过户登记（俗称办产权）是买卖双方共同的义务，需要双方各自提供相应材料，协调配合。出卖人应提供的证件有：1、资质 ...
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，因此代销房产存在权利瑕疵，蔡先生有权拒签买卖合同，并要求退还定金。终审判决：驳回上诉，维持原判。 本案中合同双方对房屋和土地权利主体是否必须一致 泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不具备转让 ...
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、省第六建筑公司，在省高院开庭审理。本案争议焦点是:1、合同是否有效，2、举证期限是否符合法律规定，3、如合同被确认无效后，请求返还财产是否适用 关系，最终双方以12万元达成和解，和解协议签订之后，宁乡某股份有限公司依约支付了12万元。 11、长沙某公司与夏某商品房买卖合同纠纷。夏某购买了长沙某公司 ...
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纠纷很容易发生。为了让房产买卖行为顺利，减少那些既花精力又花时间的纠纷发生，这里分别为买卖双方在5个环节支招。 卖房者主要有挂牌、收定、签约 权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为。 7．必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后 ...
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一定要注意保留本条中的“因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议”的约定，并明确约定退房情况下房地产商付给利息的具体利率。 【原文】 第 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定 ...
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