，避免遭遇欺诈。另外，要尽可能选择有实力、讲信誉的中介公司二、要在合同中注明房产、附属设施的交验时间和费用承担时间在确定和写明所购二手房及附属 时间对首付款和尾款，房产买卖合同一般规定由买方在不同时间段交付原房主。为此，合同中必须分别写明首付款交付、房产过户以及尾款交付的具体期限。其中的尾款交付期限 ...
//www.110.com/ziliao/article-684929.html -了解详情
设施是否有利于居住使用。只有在这一前提下，黄颖才可能与美晟房产公司签订《商品房买卖合同》。衡法酌理，不能为保全钢梁的装饰功能，而牺牲业主签订 事实上不能履行；(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；(三)债权人在合理期限内未要求履行。”此条规定了不适用继续履行的几种情形，其中第(二)项规定的“ ...
//www.110.com/ziliao/article-597602.html -了解详情
公司签订了一份疑点重重的商品房买卖合同，根据城市房地产管理法第四十五条第一款第(四)项关于商品房预售，应当"向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得 证房屋。确有必要在标的房屋取得所有权证之前签订买卖合同的，应当在合同中明确约定出卖人取得房屋产权证的期限以及协助买受人办理房屋过户登记手续的时间 ...
//www.110.com/ziliao/article-763090.html -了解详情
如果卖方签约主体的真实性存在问题，就有可能上当受骗或者遗留后患。三、要在合同中注明房产、附属设施的交验时间和费用承担时间在确定和写明所购二手房及附属 时间对首付款和尾款，房产买卖合同一般规定由买方在不同时间段交付原房主。为此，合同中必须分别写明首付款交付、房产过户以及尾款交付的具体期限。其中的尾款交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-640524.html -了解详情
受侵害，现诉至法院，要求法院判决：一、确认《房屋买卖合同》无效；二、本案诉讼费由被告承担。原告郑慧俊在举证期限内提交如下证据：一、2004年、2005年股东大会 （出卖人）与严华涨（买受人）签订《房屋买卖合同》，合同约定：广发公司将其取得的新跃广场部分房产（新跃广场一期主体楼二楼1023平方米、A楼二 ...
//www.110.com/ziliao/article-592261.html -了解详情
二、认购书、订购书、购房意向书等协议虽然约定在将来一定期限内签订房屋买卖合同，但协议已经具备房屋买卖合同主要条款，且当事人依据协议负有支付房屋价款或者交付房屋义务 解除的，守约方因房产价值波动受到的损失，由违约方赔偿。四十五、买受人将房屋抵押给债权人后，当事人一方请求确认房屋买卖合同无效或者撤销、解除 ...
//www.110.com/ziliao/article-775592.html -了解详情
引起损失或导致纠纷。因此，房屋的所有权通过买卖合同转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人， 过户手续，但不应据此认为预购房买卖合同必然无效。如双方在签订协议时对房屋权属证书尚未领取的状况是明知的，且当条件或期限成就时就可以办理过户手续，产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-519554.html -了解详情
按揭付款方式的补充约定系格式条款。 付款方式及期限系商品房买卖合同中的主要条款，淮安X房产公司作为专业从事房产开发与销售的企业，应遵循诚实信用与 的情形之一的，人民法院应当认定该格式条款无效。根据上述规定，法院认定淮安X房产公司就付款方式的补充约定无效。 关于争议焦点二，《最高人民法院关于审理商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-464745.html -了解详情
履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任的规定，被上诉人ZHH对履行买卖合同中的付款义务负举证责任。一审判决根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干 人的全部义务，即交付房屋并转移所有权。因此，上诉人将出卖的房屋经房产登记机关变更登记为被上诉人所有，只能证明上诉人履行了作为出卖人的全部义务， ...
//www.110.com/ziliao/article-382476.html -了解详情
责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向 _______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失。 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售 ...
//www.110.com/ziliao/article-376741.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务