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继承的尴尬。如果小丽的父亲和母亲在生前预留一份有效遗嘱,确定其身故后房产份额归小丽所有,那么小丽则可以轻松顺利地完成过户!司法实践中类似的案例 ,立遗嘱时没有行为能力,要求法院确认遗嘱无效。经过法院委托司法机关鉴定,鉴定机关依据刘老太生前的病例、公证遗嘱时的笔录和签字等情况,综合认定,刘老太一直患有 ...
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.09平方米)所有权人。 上海八达房地产估价有限公司受上海市高级人民法院委托,评估涉案两处房产地的市场价格,结论为:上海市杨浦区开鲁某村某号13某室住宅房地产 将承担不利后果。原审依据在案事实及双方的诉讼意见,确定了系争房屋中被继承人的遗产范围、继承人范围,并根据本案实际酌定各继承人继承的份额,与法不 ...
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离婚案件中,房改房屋之诉的诉讼标的,也只是夫妻享有的房改房产比例部分,不涉及售房单位享有的份额。因此,售房单位不应列为当事人。?(二)处理原则结合离婚 前提。如果不行,那么作为夫妻共同财产的房改房屋,排除乙的共有产权,是没有法律依据的。?问题二,夫妻双方分属不同单位,而以一方的名义在本单位购买公房,离 ...
//www.110.com/ziliao/article-13190.html -了解详情
继承的尴尬。 如果小丽的父亲和母亲在生前预留一份有效遗嘱,确定其身故后房产份额归小丽所有,那么小丽则可以轻松顺利地完成过户! 司法实践中类似的案例 ,立遗嘱时没有行为能力,要求法院确认遗嘱无效。经过法院委托司法机关鉴定,鉴定机关依据刘老太生前的病例、公证遗嘱时的笔录和签字等情况,综合认定,刘老太一直 ...
//www.110.com/ziliao/article-870046.html -了解详情
附制度予以补偿。 三、婚前夫妻双方共同出资,登记在一方名下或双方名下,则房产应按出资份额按份共有,双方另有约定的除外。如遇该种情况,在法律适用上 法庭无法查清判决所需的事实,当事人也可能未能或不能全面举证等各种情况,法院会依据证据规则和现有证据查明的法律事实作出判决,而非当事人自己知道的事实,此点需 ...
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除外。 ——最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 解析: 就目前我国房产市场看,一套住房大多要倾注一个家庭的终生积蓄,而现实生活中年轻夫妻 便应依据上文《婚姻法司法解释(二)》第22条第二款之规定将房产认定为共同共有。再次,若房产登记满足上述条件则应当将房产以父母出资份额按 ...
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或特殊身份的存在,他们一般也不会与子女签署任何书面合同来明确表示房产没有子女配偶的份额。但是一旦子女与配偶感情破裂致离婚时将该房屋认定为是夫妻 假定,是把虚伪看做真实或将虚无当成实在的判断,带有强烈的主观臆断性。依据“视为”这一法律拟制方法审理案件,易于出现“张冠李戴”、“指鹿为马”的情形,因此一定要 ...
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或特殊身份的存在,他们一般也不会与子女签署任何书面合同来明确表示房产没有子女配偶的份额。但是一旦子女与配偶感情破裂致离婚时将该房屋认定为是夫妻共有 种假定,是把虚伪看做真实或将虚无当成实在的判断,带有强烈的主观臆断性。依据视为这一法律拟制方法审理案件,易于出现张冠李戴、指鹿为马的情形,因此一定要慎重。 ...
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土地时至房屋合理使用年限届满期间的房屋的使用价值,提前收回土地一方应以此作为计算依据进行补偿。 第四节 国有土地使用权租赁 3.4.1 概念界定 国有土地租赁,是指 相应比例的经济补偿; (3)房屋己建成的,可将约定出资方应得的房产份额按现行市价估值或者出资方实际出资占房屋造价的比例,认定出资方的经济 ...
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管理权的,应认定合同无效;对易引起纠纷的物业管理费,其收费标准、范围要依据物价管理部门的收费标准或报经物价管理部门批准,超过标准收取费用和滞纳金,未经批准 需要由物业管理公司实施专业化的物业管理。而实践中,许多商厦仍由房地产开发商或房产份额占绝对优势的大业主直接进行物业管理。由于商厦的档次普遍较高,对 ...
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