结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。无疑，在实践中，采取后者的方式可以大大降低经济成本。 总之，由于我国法律对不动产采取的是公示生效主义 请求。 四、协议签订后，一方死亡，如何过户 对于此种情形，有以下两种观点： 一种观点认为：房产没有过户，该房屋的所有权人还未变更，根据物权法的规定 ...
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发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。有观点认为，最高人民法院婚姻法司法解释（三）第6条规定：“婚前或者婚姻关系存 变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”，故经法院确认的房产赠与，其效力等同于或高于经过公证的房产赠与合同，原则上是 ...
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前提。”在此还要提醒读者的是，有些当事人认为公证的协议书更具法律效力，只要离婚协议经过公证就万无一失，其实也不尽然。法律规定的很明确，《离婚协议书》是以离婚 《夫妻财产约定书》及其《公证书》虽说是出现离婚矛盾之前签订的，却是有法律效力的。根据我国《婚姻法》的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产 ...
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告知当事人有关规定，并提供其他解决纠纷的途径。第25条律师需要注意对于已经发生法律效力的解除婚姻关系判决，不得接受委托人申请再审的委托。但若委托人仅就离婚判决 到房产所在地物业管理公司、居民委员会等机构取证。（7） 对于待分割房产有案外人主张所有权的，可告知委托人与案外人可另案诉讼解决，并可将相关物权 ...
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告知当事人有关规定，并提供其他解决纠纷的途径。 第25条律师需要注意对于已经发生法律效力的解除婚姻关系判决，不得接受委托人申请再审的委托。但若委托人仅就离婚判决 的备案或登记信息，同时准备好购房合同、购房发票等书证； (2)若房产权利证书上载明有未成年子女之外的第三人共有人的名称，律师可告知委托人，因 ...
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，当她到区房产局办理该继承房产的过户登记时，却被告知：按他们的政策规定，只承认公证处《公证书》的法律效力，必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。但 ，否则《律师法》的规定就没有意义了。总之，这一事例告诉我们：我国的相关法律规范有待于进一步协调配套，不再适宜的相关文件有待于进一步清理，既规范行政机关依法行政 ...
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现实生活中，有不少人总以为签订的协议是进行了公证后才具有法律效力，尤其表现在将要结婚的男女对签订婚前财产协议上面。因此，想必大家想知道，关于 约定财产归属协议均具法律效力。 二、婚前财产协议怎么公证才好 1、明确婚前财产的范围。婚前财产一般是指男女双方婚前个人所有的合法财产，包括私有房产、存款、家具、 ...
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境内房屋产权事宜中，所提供的赠与、转让、委托等有关公证文书的效力规定如下： 一、居住在与我国有外交关系国家的华侨、外籍华人，在我国驻该国使领馆 同胞，台湾同胞、外籍华人以及外国人继承在我国内(内地)的房产，适用我国的法律规定。当事人须先向房屋所在地公证机关提供其住所地公证人出具的亲属关系、出生、死亡、 ...
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，所以房产登记的所有权人可以进行买卖房屋，虽受赠人可以依赠与合同维护权益，但未及时办理房产过户对受赠人也有一定的法律风险。一般赠与合同，一经公证，则 依照法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证，如果未经公证，该事项不能产生法律、行政法规规定的法律效力。...
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的公证遗嘱未生效，后在刘女士向法院起诉小王法定继承一案中，法院判决上述房产中的一半应为刘女士所有，剩余部分系王先生的遗产，应由其继承人刘女士 当事人交纳了公证费后，只要提供了真实的材料，如实陈述事项后即有理由相信会取得具有法律效力的公证书。因当事人办理公证全程都要在公证人员的提示下进行，故公证机关应对 ...
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