房产证变更问题 -法学论文搜索

拆迁行政裁决案件审理中的几个问题

人合法权益难以维护。笔者认为，单一的合法性审查原则不能有效地处理拆迁行政裁决问题，应确立合法性与合理性相结合的审查原则体系。合理性审查是判断行政主体在行使迅猛发展，被拆迁人凭借房屋的区位优势，早已将住宅改造成了经营场所，但房产证尚未变更。对此，法院在审理案件时，应从合理性角度出发按营业用房予以变更 ...

//www.110.com/ziliao/article-141574.html -了解详情

集资房未办房产证是否影响房屋买卖合同效力

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》 (一) 第四条规定：“合同法实施后，人民法院确认合同无效，应当以户中，大多数住户已办理了房产证，且有部分住户已将集资房转让，故应视为原告单位已对原来的集资建房协议进行了变更，同意集资户可以拥有集资房 ...

//www.110.com/ziliao/article-624667.html -了解详情

离婚纠纷中财产分割的十七个常见问题

夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的当事人的诉讼请求。若协议存在法律规定的欺诈、胁迫等特殊情形，当事人请求变更或者撤销的，人民法院应当依法予以支持。对于当事人的诉权，人民法院予以保护，当事人向 ...

//www.110.com/ziliao/article-220520.html -了解详情

商品房买卖中的法律问题

就商品房买卖合同而言，其房屋所有权与土地使用权等财产权的转移也应以办理相关权属变更登记为标志。 3.行政干预色彩相对浓厚。由于土地房屋类不动产价值较大，对资料等。商品房《解释》第十八条对这一问题作了明确规定：因开发商原因，购房人未能按期取得房产证的，开发商应承担违约责任。其支付违约金或赔偿金的数额 ...

//www.110.com/ziliao/article-184198.html -了解详情

房产纠纷案件中民事与行政交叉问题研究

成为民事审判庭查清真实民事法律关系的障碍，司法实践中通常的做法是让当事人对房产证提起行政诉讼。三、不同观点的提出我国确立的不动产物权登记制度，将平等主体登记机关的登记行为进行形式的审查，对行政登记所依据的基础法律关系的效力问题并不涉及，我们可以这样认为，无论登记内容与权利的实际归属是否一致，都 ...

//www.110.com/ziliao/article-158237.html -了解详情

没有房产证的房产如何买卖，你知道吗？

的。因此，法律上对这种交易行为是不保护的，出了什么问题都只能自己兜着。方式二：双方约定等房产证下来再过户这种方式就属于二手房买卖了，因此要缴纳的接：哪些房子没有产权证1、利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房。2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘3、未取得规划审批的楼盘4、私自变更规划的 ...

//www.110.com/ziliao/article-620597.html -了解详情

没有房产证的房子怎么过户？

的。因此，法律上对这种交易行为是不保护的，出了什么问题都只能自己兜着。方式二：双方约定等房产证下来再过户这种方式就属于二手房买卖了，因此要缴纳的接：哪些房子没有产权证1、利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房。2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘3、未取得规划审批的楼盘4、私自变更规划的 ...

//www.110.com/ziliao/article-595980.html -了解详情

没有房产证的房子如何进行交易？

。因此，法律上对这种交易行为是不保护的，出了什么问题都只能自己兜着。方式二：双方约定等房产证下来再过户这种方式就属于二手房买卖了，因此要缴纳哪些房子没有产权证 1、利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房。 2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘 3、未取得规划审批的楼盘 4、私自变更规划 ...

//www.110.com/ziliao/article-587693.html -了解详情

小产权房法律问题探究（研究生论文）

历史遗留问题的一种特殊处理办法[14]。而且，深圳市的处理方式也明确表明，对小产权房，即使不被拆除也必须补交土地出让金使小产权房占用的土地变更为或限价房的购房人群，或者不愿意补缴土地出让金的，核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是，房屋所有人未来再出售时，应该因受让人 ...

//www.110.com/ziliao/article-511329.html -了解详情

一方出资的房产证上加上另一方名字离婚时如何分割？

。陈先生认为，既然当时办房产证时，小张同意将其名字加上，表明小张已同意分一半房产给其，所以，其理所当然应享有房产的一半权利。问题提出该套房产是由小先生？熊潇敏律师解答：《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 ...

//www.110.com/ziliao/article-377788.html -了解详情