（6）房产抵押贷款，该种贷款需要购房者以现有住房作为抵押。（7）机构担保贷款，即由购房者的单位予以保证方能得到的贷款。这些贷款品种主要还是根据保证 间接加大了住房抵押贷款证券化的成本。我国的住宅产权大约有以下层次：（1）市场价产权，指居民按照市场价格购买住宅，居民享有完整的住宅所有权，住宅可以进入市场 ...
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幅度(一般为5％)时有权解除合同，只能按合同价补足的条款，这样，在房价下跌时，使购房人既无法要求以交付时的市场价补足或根本无能力补足而形成购房者 或减小损失，同时，对已经发生或可能发生的损失做出评估，以便合同双方当事人采取继续履行合同、变更合同还是解除合同的应变措施。33．不准买卖(转让)的房地产类型 ...
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当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者以所购房屋进行抵押贷款时,要对所购房屋进行评估；签约过程中应特别注意,对交易的任何关键性 人同意的情况下，此房产方可进行买卖。 3.4如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房 ...
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怀疑到甲女有私自卖房的事实;4、丙买房仅支付45万元，明显低于市场价50万元。丙对此有恶意，企图占小便宜。上述双方理由都有一定的合理性， 唯是逃避溢价部分的税款。因为国土部门按登记价格代征税费，一般并不对交易房产进行市值评估(注：深圳市龙岗区于2006年底开始按房屋市场评估价征税)，所以，我们的纳税人 ...
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职务、工龄等多种因素综合考虑而给职工的福利，按房改政策出售，是国家多年实行低工资制后的福利性补偿，按成本价售房给职工等于将多年积累的工资差额一次性地 的房屋，根据房改政策职工购买公有房屋实行市场价、成本价或标准价，公有住房出售的有关规定，确定房改房权属即夫妻共有财产还是个人财产是分割的前提，对夫妻婚后 ...
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