16岁，按照有关规定，他没有到办理登记手续的年龄，只有当他年满18周岁时才能办理过户登记手续。一审法院依据该条款驳回李某的诉讼请求，显然是不对的。依据《民法通则 对这起案件进行了改判，判决吴某与李某某买卖房屋的行为无效。律师说法：未成年人房产过户需谨慎该案中，涉及到李某与前夫吴某第一次离婚时，经东河区 ...
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68000元于同年11月10日前A交付房屋时一次性支付。A承诺在一月内协议B办理房产过户手续。协议签订后，B按约付清了房款，A也交付了房屋。此后， 但这种认识是有失偏颇的。 我国《城市私有房屋管理条例》规定，买卖房屋双方应到房产管理部门进行房屋产权变更登记。该条例的规定体现了国家对不动产的监督和管理， ...
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最新房产过户手续及注意事项 手续： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应 ...
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承租人放弃优先购买权证明; 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; 6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。 知识延伸： 办理房产过户应准备的材料： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一 ...
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夫或妻一方的财产”。根据以上规定，婚后一方父母将自己的房产过户到夫妻共同的名下的，应视为该房产是父母对夫妻双方的赠予，为夫妻共同财产；但是，若父母明确表示是赠予一方的，该房产应为受赠方的个人财产。...
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（包括安置房、农村宅基房、政策房、公房、私有商房等），还要参照房产过户双方作为自然人的现实关系，比如在有特殊要求的情况下，即便在家庭亲属关系范围 与房产过户费用的最佳效果。另外，若是企业购买的商品住房再次上市交易，进行房产过户，根据2017年３月份新出台的《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》 ...
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所有权证书; ②买卖合同(原件); ③双方当事人身份证原件及复印件; ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。房产过户注意事项：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格 是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。 三 ...
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；境外人员提供护照；（5）所有继承人需亲自到公证处办理。04房产过户需要全部继承人到场吗？答:一般在房产过户时，原则上需要全体继承人到场。具体来说，如果继承人之间没有异议并且愿意配合，可以选择直接到场过户或者办理继承权公证手续；若继承人无法达成一致或者不配合公证，可通过法院诉讼途径取得生效 ...
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的方式将房产留给儿女是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。即使在房产证不 ...
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过户成为困扰人们的一个问题，下面讲解一下如何办理继承房产过户。 如何办理继承房产过户 房产继承是指按照《继承法》的规定，依照法定程序把被继承人遗留房屋 ； 印花税：0.05% 权证印花税5元。 3、通过审核后带着身份证去房产交易中心领取房屋产权证并缴纳费用 登记费：80元 ，手续费：6元/平，工本费 ...
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