审核贷款、抵押协议二 审核担保、保险协议三 公积金贷款的限制四 二手房公积金贷款额度和期限五 非住宅房屋贷款六 二手房转让，存在贷款情况的处理第九章 房款的 三人的合法权益。二手房买卖涉及的法律很多，但是一般来讲，会涉及到《城市房地产管理法》、《合同法》《城市私有房屋管理条例》、《城市房地产转让管理 ...
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的法律主要是一些部门规章和地方性规章，如1999年4月3日国务院颁布的《住房公积金管理条例》（2002年3月24日修订），国家发改委、建设部、国土资源部和中国 财政压力过大，同时也在一定程度上抑制了商品房的发展。另外，政府对经济适用房实施过程中的监管成本也比较高，例如供应对象模糊，较难审核，不同的房屋 ...
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受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第五、购房人无法得到贷款，有权退房如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件，购房人因此而不能取得公积金贷款 、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量 ...
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受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第五、购房人无法得到贷款，有权退房 如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件，购房人因此而不能取得公积金贷款 商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房 《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：“商品房交付使用后，购买人认为主体结构 ...
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房改房进行互换的，则应考虑互换房住房住户的利益和处理意见与用人单位协商解决。另外，根据《住房公积金管理条例》（国条院1999年3月17日制定 不同于资本主义雇用劳动关系中的工人，有权通过自己的群众性组织团体-工会来参与国家管理，维护自己合法的劳动权益和其他合法权益。 1、关于工会的独立性问题探讨 工会 ...
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无法得到贷款。如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件，购房人因此而不能取得公积金贷款，购房人就可以要求退房。 第五、拿不到产权证。由于开发商的 未办初始登记) 《解释》第19条：“ 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于 ...
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、如果债务人没房、没车、没存款，还可以扣划被执行人住房公积金、支付宝、养老保险金、银行理财账户等 被执行人已经符合国务院《住房公积金管理条例》第24 余额的条件，在保障被执行人依法享有的基本生活及居住条件的情况下，执行法院可以对被执行人住房公积金账户内的存储余额强制执行。《最高人民法院关于强制执行住房 ...
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15) 城市房地产转让管理规定(2001．8．15修正)．1 城市房产交易价格管理暂行办法(1994．11．11) 住房公积金管理条例(2002．3．24修订) 贷款通则(1996．6．28) 个人住房贷款管理办法(1998．5 ...
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〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正）； （2）《城市私有房屋管理条例》（国发[1983]194号，由国务院于1983年12月27日发布，自发布 限在建行办理，同时须经市公积金管理中心复议同意； （6）购房首期付款的金额不低于总房价的30%。 3.5.5 二手房住房贷款额和期限 1、公积金 ...
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及管理制度。公房，为“公有房屋”的简称，根据1990年《上海市城镇公有房屋管理条例》中的定义，公有房屋指的是“全民所有和集体所有的房屋及其附属设施”。值得注意 住房的可持续使用。配房买债券，是指新受配公有住房的职工，按照规定购买住宅建设债券。上海市住宅建设债券由上海市公积金管理中心负责发行、使用和偿还 ...
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