重新申请领取新的预售许可证，方可继续销售房地产。 8.签购房合同易忽视的问题 (1)合同有没有建筑及装修质量标准的细则 投资者因为购买的是期房，而不是现房 知能有多少优惠，要求同样的待遇。 (17)告之自己没有代理行，直接与开发商交易能免佣金。 (18)与谈判人员、销售人员成为朋友，凭交情争取拿到该项 ...
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救市，违背中央调控房地产市场的意图。通知出台仅4天，芜湖市政府就宣布暂缓执行，称社会各界提出了有益的参考意见，配套实施细则需要研究完善。可见， 》（国税函［2004］1036 号）。 [37]北京市地方税务局等《关于加强房屋交易税收管理工作的通知》（京地税第 2009120 号）。 [38]孙健波著： ...
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国家的经验我们可以借鉴，应逐渐把现行有关不动产的税、费调整为统一规范的房地产税来征收，同时考虑不同地段的因素并几年重新评估一次税基。这样， 财政体制研究》，经济科学出版社2005年版第216页。 [10]高培勇：《中国税费改革问题研究》，经济科学出版社2004年版第53页。 [11]中国税务学会税权 ...
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开始登上中国舞台，并得到很快发展。这一阶段，信托机构侧重于经营房地产和证券业务，有的还兼营保险业务，都是纯粹的商事活动，民事信托和 （2004）140号。2006年中国证券业监督管理委员会《证券公司集合资产管理业务实施细则》已经向社会公开征求意见。 [20]参见《中国信托业发展报告2006》，中国经济 ...
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文件的时间、地点、方式； (5)招标时间、地点、投标方式； (6)确定中标人的标准和方式； (7)履约保证金； (8)其他事项。 6、申请投标人报名并索取拍卖文件 月26日，《中国经营报》以《上海地产商触碰土地交易制度敏感神经》指出：多位房地产巨头认为土地公开招标拍卖导致地价因“公开竞争”而高升，从而 ...
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。全国政协十届一次会议上，众多政协委员公开指出医疗、电信、留学、房地产、民航等行业存在着行业暴利，行业垄断者同行议价、哄抬物价、欺行霸市、限制 保护法依据 我国《消费者权益保护法》第19条规定了消费者拥有公平交易的权利。在商品交易中，生产经营者最求得是商品价值的实现，消费者追求的是商品使用价值的满足。 ...
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房地产企业可以冲减其当期计税销售收入。 房地产开发企业需要注意《营业税条例实施细则》第十五条的规定纳税人发生应税行为，如果将价款与折扣额在同一 贴花税:5元/件。 不同面积的房产转让(包括交易行为),存在变数的税费项是应由受让方缴纳的契税.我国对房产转让征收契税税率的标准一般为2%-4%,各地方执行 ...
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。 第三十二条公有房屋买卖时，应当根据国家规定进行房地产价格评估。 第三十三条公有房屋买卖必须经过交易审核后，方可办理所有权登记。 第三十四条出售公有 擅自提高公有住房租金标准的，没收非法所得，并可处以非法所得5倍以下的罚款； (六)擅自买卖公房的，经审查允许买卖的，责令其补办手续，缴纳税费，并对卖方 ...
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，控告法院和拍卖行未经同意而出卖他人之物；若抵押人拒绝交出权利证书，房地产登记机构拒绝根据拍卖行出具的证明而办理不动产变动登记，买受人同样可以起诉 全部处理费，结案后按实际发生费用结算（注：按照北京仲裁委员会案件处理费征收标准（1996），一个争议金额为101 万元的仲裁案件，仲裁申请人应当预交的案件 ...
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的进程，导致征地的不正当黑市交易活动，增加交易成本，也为一些干部从中谋私大开方便之门。因此，合理补偿的关键是补偿标准的制定必须遵循市场经济规律，使 有饭吃，全家生活能够有着落。在许多开发区，大多数投资商征地都是开发办企业或房地产开发，这些投资项目建成后，大多需要招收一定数量的工人从事产业生产或公益事业 ...
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