履行自己的赡养义务或霸占老人的房屋，强占老人财产的事情经常发生。因此，老年朋友，了解自己的合法权益，用法律来保护自己完全有必要。 首先，老年人要记住的五 口头遗嘱无效。在一些案件中，经常看到老年人立的遗嘱是无效的，因此老年人一定要学会科学立 遗嘱。 2、不要轻易将房产记于子女名下 将房产记于子女名下而 ...
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住房抵押给金融机构，并且使金融机构为老年人提供一定的养老金，保留老人在自己房子里居住的权利，如果老人去世直至那时金融机构就可以收回房屋。例如根据新闻报道 居住权，所以我们无法合法地分配这些利益，遗嘱人也无法取得法律认可的居住权分配[8]。 四、结语 住宅是人们最基本的生活保障，住房权是继住宅所有权之后 ...
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也因病去世。胡先生是独生子，父母留下了一户房子，产权证上是父亲的名字，而且父亲在临终前留下遗嘱，确认房子由胡先生继承，并且找来两位邻居签字作证。按理说 的下落，这4位老人的证明也不知道到哪里去开具。胡先生咨询律师后得知，唯一的办法是到法庭进行民事确权诉讼，由法庭判决胡先生父亲的遗嘱有效，然后到市房产局 ...
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老太的老伴在儿女的威胁下，又不得不再写下把所有遗产归年轻人的遗嘱。这下李老太急了，想在老伴死前由法院把事情弄清楚，便走上了一条她并不想走的诉讼 2007年，再婚老伴去逝后，她与老伴居住了三十多年的房子被老伴的儿子偷去房产证把房子卖给了别人。新房主找上门老人才知道这事。开始，张大妈因为房子被丈夫的儿子卖 ...
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时，被继承人死亡，其近亲属依据死亡人生前留下的遗嘱，没有遗嘱的按法律规定而发生的、由继承人依法无偿占有该财产的活动；而分家析产，是家庭成员间的矛盾、 履行赡养义务.如果分家前所分财产（房子）是老人的个人财产,则为赠与合同,根据合同法可撤消。根据《合同法》第一百九十二条规定：受赠人有下列情形之一的，赠与 ...
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少过问。2009年9月，田某卧床不起，弥留之际，田某表示要将县城的住房转归女儿，而乡下的房子归儿子。外孙女用手机将田某上述话录音并存储于手机中。当月 不符合法律规定。《继承法》规定以录音形式订立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，其立法本意是为了确保录音遗嘱的真实性。同时《继承法》第18条对见证人的 ...
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了遗嘱内容，由一位律师代书，经宣读，老人认为《遗嘱》内容和其陈述一致，当即签字并按手印确认，两位律师在“代书人”、“见证人”处签字。此后 “我们确实有政策！”1991年8月31日我国司法部和建设部共同下发了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，其中规定：“遗嘱受益人须持公证机关出具的‘遗嘱公证书’ ...
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不适合我国的实际情况。在我国，将父母作为第一顺序继承人体现了扶养老人的立法目标，尤其对失去独生子女的老人也是一种救济。 （四）修正继承法必须协调好现行体制与 上确保遗嘱人意思表示真实性，但也使遗嘱设立变得繁琐困难，有可能使带有遗嘱人真实意思表示的遗嘱因方式的稍有瑕疵而不生效力。为克服这个问题，《建议稿 ...
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，老金在单位集资建房时，购买了位于连江县城的一套房子。2009年4月，他立下遗嘱，将该房中自己的份额部分全部归儿子小明继承，并由两个亲戚 抚养协议；遗嘱继承不能对抗遗赠抚养协议中约定的条件；被继承人立有合法有效的遗嘱；遗嘱中指定的遗嘱继承人未丧失继承权，也未放弃继承权，具有继承资格。法定继承是指全体 ...
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，新的产权人才有对该房产的处置权，也才能进行出售。办理的手续及费用为：若无遗嘱，法定顺序继承人都有权继承，若要出售，你们可以在法定顺序继承人中明确一人或几人，其余出具放弃继承权的书面声明，共同到当地公证处办理房产继承公证，费用一般为受益额的2%。取得房产继承公证书后， ...
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