的作用。房地产市场作为宏观市场不可分割的部份,同样存在着市场经济所共有的问题。 现在房地产开发商在与准买受人签订正式的房屋买卖合同之前,都会制作一份统一 对楼盘的未来前景进行描述,对楼盘所在的地理位置大胆地设想,使消费者对房子产生无穷好感。所以消费者一定要谨慎分析销售人员的促销手段,无论是最后一套还是 ...
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的规划相冲突,还很有可能被拆除,甚至业主也得不到拆迁安置补偿。④房屋质量差,因为没人监督,一些建设单位为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。⑤售后保修 :农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。但是现在由法律规定属于国家所有的越来越多,而且国家根据社会发展的需要,在不断的蚕食 ...
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房产转移在法律上就没效力,日后如发生纠纷,将对房屋所有权人产生不利。 (5)税费负担:根据法律的规定确定交易双方应负担的税费。产权过户登记费、印花税、 都可以上市交易,千万不要只贪图便宜而买卖法律规定不得上市出售的房屋,这种房子主要有以下几种类型: 1.以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足 ...
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完定金第三天,事情起了变故。中介打来电话说,李先生的这套房子是夫妻共同财产,现在他老婆不同意卖房了,并且要求以房屋所有人没有都签名为由,取消 签订房屋买卖合同时,应明确约定卖方的违约赔偿责任;房屋买卖合同签订后,在具备办理过户手续的条件时,应及时办理产权变更登记。此外,选择正规的中介机构也能为购房者 ...
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