全国前列。成都市二手房交易市场作为区域内惟一的二手房交易市场，管理方此前曾多次出台过类似保障交易安全和便利的措施，比如针对二手房交易市场内的业务， 》规定：“赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任。”也就是说，如果买方收到的房屋出现质量问题，就很难要求原主人赔偿。另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不履行 ...
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对买受人只承担合同义务，这对买受人来说，显然是不利的。花了那么多钱买房子，不就是为了取得业主的权利吗？本来到手的权利，自己放弃，意义何在？ （二）受领了有瑕疵甚至是缺陷的房屋，并不损害买受人的任何权利。房屋质量问题可区分为主体结构不合格、功能缺陷与表面瑕疵，最后一项不影响交付自不待言，就算是 ...
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一个商家买回一部手机的时候，我们可以因为其质量问题，要求商家退换或者维修，但是我们无法要求商家对手机辐射的问题负责，因为目前的科学技术水平还暂时做不到无 陌生人威胁我们，如罪犯。陌生人扑灭我们的火灾，陌生人教育我们的孩子，建筑我们的房子，用我们的钱投资。陌生人在收音机、电视或报纸上告诉我们世界上的新闻 ...
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公司得同意或经备案登记。由于不动产的特殊性，目前我国法律不允许不动产短期内经多次转让不经过户，而只对最终的结果进行登记。所以转让合同权利义务和行为 。对于物业管理也只能通过多方了解其服务内容、服务水平、服务质量和收费情况。了解是否建立公共设施设备维修专项基金。四、购房者亲自签订合同并办理过户手续二手房 ...
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过渡房是否找好、迁建问题是否规划好、搬迁是否准备好自2001年2月到2004年3月，在尚未与被拆迁农民分别签订拆迁协议的情况下，先后7次将推土机开进村， 后交付使用，但到2004年初已花去维修费用100多万元。农民J家共分配购买3套房屋，先后发现30处漏水。农居点建设质量不保，进一步伤了老百姓的心， ...
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公司得同意或经备案登记。 由于不动产的特殊性，目前我国法律不允许不动产短期内经多次转让不经过户，而只对最终的结果进行登记。所以转让合同权利义务和 对于物业管理也只能通过多方了解其服务内容、服务水平、服务质量和收费情况。了解是否建立公共设施设备维修专项基金。 四、购房者亲自签订合同并办理过户手续 二手房 ...
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公司得同意或经备案登记。 由于不动产的特殊性，目前我国法律不允许不动产短期内经多次转让不经过户，而只对最终的结果进行登记。所以转让合同权利义务和 对于物业管理也只能通过多方了解其服务内容、服务水平、服务质量和收费情况。了解是否建立公共设施设备维修专项基金。 四、购房者亲自签订合同并办理过户手续 二手房 ...
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、激烈对抗的立法争议。以往那种连续审议、顺利出台的惯例已不多见，许多法律案不仅经历多次审议，而且每次审议往往相隔良久，甚至陷入长时间搁浅的僵局 权共同决定：选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施；有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 ...
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第一要专业，第二要耐心，第三要认真负责；人员素质直接决定服务质量，买房者可以通过多打几次电话沟通，初步评价服务人员的素质。 4、经营方式。中介 性维修，物业公司承诺多长时间到达现场？ 明确房屋维修管理的具体制度 房屋今后如何使用？具体维修怎么办？物业管理公司如何管理？这些比较琐碎的问题，看起来十分简单 ...
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损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修 一条 技术服务合同的受托人应当按照约定完成服务项目，解决技术问题，保证工作质量，并传授解决技术问题的知识。 第三百六十二条 技术服务合同的委托人不 ...
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