是指房地产开发经营企业投资建造、并已取得《房地产权证》的商品房及房屋所有权人拥有的存量产权房屋，采取先出租给承租人使用，再根据合同约定出售给该承租人的一 交付租金的发票、房屋业主出租该房屋的纳税凭证。因此，要约定房屋业主取得租金收入应开具租金发票并按规定纳税，以维护双方可能会得到的合法权益或免除的义务 ...
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法规和有关规定对征收范围内未经登记的建筑物、构筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。 第三章 征收补偿 第十一条 被征收人选择房屋产权调换的，设区的市、县（市、区）人民政府应当提供用于产权调换的 ...
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该合同是当事人在自愿、平等基础上签订，是当事人的真实意思表示，买卖后的房屋产权登记不是合同生效的要求，而是合同一方当事人应当履行的义务，是物权变动的 将是大部分地区、大部分农民获取收益和维持生存保障的基石。虽说宪法强调保护公民的合法的私有财产，但同时又规定国家建立健全同经济发展水平相适应的社会保障制度 ...
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价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证前，要到被继承人户籍 证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、合法机关出具的合法继承人名单证明、房屋的产权证明或其他凭证，原房屋权属人立有遗嘱的，提交遗嘱原件。若部分 ...
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该合同是当事人在自愿、平等基础上签订，是当事人的真实意思表示，买卖后的房屋产权登记不是合同生效的要求，而是合同一方当事人应当履行的义务，是物权变动的 将是大部分地区、大部分农民获取收益和维持生存保障的基石。虽说宪法强调保护公民的合法的私有财产，但同时又规定国家建立健全同经济发展水平相适应的社会保障制度 ...
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双方并非基于福利分房形成的公有住房租赁关系。职工一般不办理公房调配手续，也没有取得公房租赁凭证，故一般不应视为他处有房。公房同住人在他处因私有房屋征收而 规定主张其为被安置人并要求分割征收补偿利益？ 在私有房屋征收中，一般只有房屋产权人才是被安置人。对于房屋实际使用人，除非征收部门将其认定为被安置人， ...
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给刘某，刘某支付了全部购房款，办理了房屋过户手续，取得了诉争房屋产权证明，并实际占有和使用房屋至今。鉴于诉争房屋已办理房产过户手续，应认定该房屋已 黄某诉请其签订订购合同有效不予支持。②房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。当物权与债权同时存在时， ...
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的其他文件;⑶在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。三、房屋维修责任的相关法律问题房屋 被出租的事实，其购买并办理产权变更手续，取得房屋合法所有权。租赁合同如经过备案，承租人可依法对抗受让人，申请撤消房屋产权变更登记;如租赁合同未经过备案， ...
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转移，但应符合如下条件： （1）必须履行相关审批手续。《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证，《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法 管理部门的工作陷入被动。还有的当事人在买卖时未经任何部门批准，既没有进行房屋产权的变更登记，又没有完成宅基地的变更登记。严格地说，此类情况下宅基地 ...
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、经营活动的收益；（5）一方或双方取得的债权；（6）一方或双方的其他合法所得。 由以上列举的法律法规、司法解释，我们可以明确地看出：在婚前按揭购买婚后 ：在判断夫妻财产归属时，不能单纯从权属证书取得的时间上分析，而应该从房屋产权的来源等因素分析，只有这样，法官才能在离婚诉讼中做到公平正义。 【作者简介 ...
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