同时领证、领款。其流程一般为：（1） 律师事务所与买卖双方签订《见证协议》。（2） 律师收取资料：单位营业执照、法定代表人身份证明或当事人身份证明（均 清房屋交付前所欠的物业管理费，并应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。二、房屋产权变更登记完成30日内，应当向小区办备案，并办理房屋公共 ...
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同时领证、领款。其流程一般为：（1） 律师事务所与买卖双方签订《见证协议》。 （2） 律师收取资料：单位营业执照、法定代表人身份证明或当事人身份证明（均 结清房屋交付前所欠的物业管理费，并应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。二、房屋产权变更登记完成30日内，应当向小区办备案，并办理房屋 ...
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》都是以《商品房买卖合同示范文本》（编号：GF-2000-0171）为指导范本进行操作的，《商品房买卖合同示范文本》（编号：GF-2000-0171）是在 ，此条款于买卖双方意义非常重大，涉及到到房屋交付时间、交付条件和标准、开发商的除外责任以及后面办理房屋产权等一系列关键性问题，务请购房人充分注意！ ...
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咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有 买受人。 产权登记面积－合同约定面积 面积误差比＝─────────────×100％ 合同约定面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条 ...
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谁享有所有权，风险即由谁来承担。一旦房屋产权过户到购房人名下，则由购房人承担房屋的风险责任；二是以房屋的交付时间为风险转移的时间。因为产权 法律依据 1. 《中华人民共和国合同法》（1999主席令第15号）； 2. 《上海市房地产转让办法》（沪府发〔1997〕42号）； 3. 《住房公积金管理条例》（ ...
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可为投资者办理独立产权证。后因商场经营不景气或其他原因导致回报率下降，部分小业主想转让商铺，而开发商却因长期未能办出房产证而被业主告上法庭，要求办证或 式商铺法律风险防范和权益保护机制的建议（一）制定并推行规范化的产权式商铺合同范本国内产权式商铺交易大多还是使用《商品房买卖合同》、《委托经营合同》等 ...
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）. 转让过程及结果：2004年7月8日，四股东与高原公司签署《股权转让协议》；2004年9月24日中华人民共和国商务部以商资批【2004】1225号文的 律师认为：天圆公司不存在土地或房产方面的纠纷，其使用房屋均有合法有效的租赁协议。 7、知识产权 天圆公司向本律师说明：天圆公司未持有任何注册商标及 ...
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已付款的＿＿＿＿＿％赔偿买受方损失。第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易 本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条 本 ...
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栋建筑物的公摊面积，如果可以分割使用，并且经购房者同意，开发商仍然可以与购房者达成协议，将该地下空间单独出售给购房者。当然，对此类地下空间进行单独处分，应当具备 农村的房产，大多没有产权证，如否认其权利，必将造成及其严重的后果，这类房屋产权的法律依据与开发商建设的房产相同。第三，从有关行政规章看，全国 ...
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出卖人的赔偿责任进行了加重。这些规定表明了最高院的一些基本态度，即认购协议等与房屋买卖合同不同，但前者在某种情况下可以成为后者，这对于认购书法律 合同内容进行明确规范，北京市、四川省、湖北省等地方政府及其部门发布了认购书的范本，但内容不尽相同，如四川省建设厅与四川省工商行政管理局联合制定了商品房认购书 ...
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