登记形成的文件资料,由国土资源行政主管部门负责管理。土地登记申请书、土地登记审批表、土地登记归户卡和土地登记簿的式样,由国务院国土资源行政主管部门规定 抵押权的土地使用权期限届满外,国土资源行政主管部门不得直接注销土地使用权抵押登记。第五十六条土地登记注销后,土地权利证书应当收回;确实无法收回的,应当 ...
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主要体现在两个方面:一方面,对于初始登记和预告登记、在建工程抵押登记,鉴于此时申请登记的房屋登记簿尚未建立,故而对房屋的特定化应当依据规划证明材料完成。登记 变动的意图,究竟是转移所有权,还是设立抵押权、地役权等,并比对其是否与登记申请书的记载相一致。如果存在不一致,需要通过询问、补交材料,来保证二者 ...
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的条件。根据日本不动产登记法第46条之二规定,债权人在代位申请时,应当在申请书中记载债权及债务人的姓名或者名称、住所或事务所及代位原因,并附具证明代 当事人交由登记的行为的效力进行评价,只有在抵押权注销的情形,行为已经严重至不可挽救时,抵押登记员才可以依据民法来审核行为的效力。从这种机制来看,其好似不 ...
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而非已经现实存在的不动产物权。 《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)对预告登记进行了明确规定。其中,第20条第1 款规定:当事人签订买卖房屋 预告登记的,除提交本项规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明复印件、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件原件、他项权利证书原件、抵押权注销申请书原件。 ...
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房地产用途等的变更登 记,因土地使用年限届满的、未设定他项权利的房屋所有权的注销登记,因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产权利证书,办理预购 第46条之2规定:债权人可以依民法典第423条的规定代位债务人申请登记,申请时,应于申请书中记 载债权及债务人的姓名或者名称、住所或事务所及代位原因 ...
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房地产用途等的变更登 记,因土地使用年限届满的、未设定他项权利的房屋所有权的注销登记,因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产权利证书,办理预购 第46条之2规定:债权人可以依民法典第423条的规定代位债务人申请登记,申请时,应于申请书中记 载债权及债务人的姓名或者名称、住所或事务所及代位原因 ...
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程序中,法院按房管局内部规定,在协助执行函中,要求房管局协助注销郑某所办理的商品房预售合同登记备案。郑某提出执行异议。 法院认为:①依《城市房地产管理法》 )房屋所有权转让、抵押;(四)法律、法规规定的其他情形。第72条规定:申请房屋所有权转移预告登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人 ...
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的变更登记,因土地使用年限届满的、未设定他项权利的房屋所有权的注销登记,因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产权利证书,办理预购商品房或者未 第46条之2规定:债权人可以依民法典第423条的规定代位债务人申请登记,申请时,应于申请书中记载债权及债务人的姓名或者名称、住所或事务所及代位原因,并 ...
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的变更登记,因土地使用年限届满的、未设定他项权利的房屋所有权的注销登记,因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产权利证书,办理预购商品房或者未 第46条之2规定:债权人可以依民法典第423条的规定代位债务人申请登记,申请时,应于申请书中记载债权及债务人的姓名或者名称、住所或事务所及代位原因,并 ...
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的变更登记,因土地使用年限届满的、未设定他项权利的房屋所有权的注销登记,因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产权利证书,办理预购商品房或者未 第46条之2规定:债权人可以依民法典第423条的规定代位债务人申请登记,申请时,应于申请书中记载债权及债务人的姓名或者名称、住所或事务所及代位原因,并 ...
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