的行为。从民法角度上看，它是一种合同行为，是国家与土地使用权人及房屋所有权人达成的一种土地征用及房屋拆迁补偿安置协议。从行政法角度上看，它是 第十条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”第十三条规定：“公民的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有 ...
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房屋丈量、评估有异议时，有重新申请丈量、复核的权利;⑤在协商补偿安置过程中，与拆迁人发生纠纷而达不成协议的，有申请裁决的权利;⑥对裁决不服 的主要工作程序有哪些? 答：(1)公布房屋拆迁补偿安置方案和拆迁安置房基本情况;(2)组织被拆迁人进行房屋拆迁动员;(3)组织被拆迁人抽取商谈流水号，进行平等协商 ...
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，所有权人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 拆迁租赁房屋实行产权调换，拆迁人提供的产权调换房屋在规划市区内（在规划市区外的房屋拆迁除外）、与原 有管辖权的裁决机关申请裁决。 （二）听证程序 本市城市房屋拆迁中，未达成拆迁补偿安置协议的户数超过项目拆迁总户数的40％的，区、县国土房管局在受理裁决 ...
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规划许可证后，自行将原有建筑物拆除，建造新的建筑物；另一类是一方当事人领取拆迁许可证后，将另一方当事人的建筑物拆除，将另一方当事人迁移到别处并进行补偿 的平等、自愿、公平、等价有偿等基本原则相去甚远，因而不属于完整意义上的民事合同。但是只有恢复房屋拆迁补偿安置协议的民事法律属性，才有利于平等地保护拆迁 ...
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着巨大不公平的条款, 有可能就是导致纠纷久拖不决并引发社会矛盾激化的重要原因. 1996年7月24日, 中国最高人民法院{{ 关于受理房屋拆迁, 补偿, 安置等案件问题的批复}} 中规定, 未经行政机关裁决, 仅就房屋拆迁, 安置等问题, 依法 ...
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_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋征收补偿安置达成如下协议：第一条被征收房屋现状（一）房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米（其中有证 3、顶棚：4、地面：5、门窗：6、厨房：7、卫生间：8、阳台：9、电梯：10、其他：附件三：合同补充协议附件四：被征收房屋 ...
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物、地上附属、附着物以及合法承包的耕地等范围内的地上附着物都要依法给予补偿或安置，但必须是合法取得。 而非农业人口(农转非人员，耕地依然保留的，以及国有 ，则买卖合同无效，市民难以得到补偿安置，所居住房屋的补偿对象仍然是卖房子的农民，市民只能向农民索要购房款，这点一定要注意)。 房屋拆迁补偿一般包括两 ...
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农民无法分享，完全被一些地方政府和开发商获得。农民失去了土地，既没有得到就业安置，也没有 得到社会保障，导致群众不断上访和群体性事件发生，给社会稳定埋下 没有参与到土地被征收的协商中。第四大症结是农房拆迁欠法律规范。迄今为止，国家还没有统一的集体土地上房屋拆迁补偿条例或办法，目前只能依照土地管理法补偿 ...
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协议约定的还迁补偿费等相关费用也已给付，现作为遗产进行分割。依照当地相关拆迁补偿安置政策，拆迁人需在被拆迁人房屋拆除后的不长时间内，为被拆迁人提供一 禁止性规定。这种出售购买还迁房权利的协议，应属《合同法》中所规定的附生效条件的买卖合同。 另一种意见认为，虽无法律、法规明令禁止，但当地的拆迁安置政策已 ...
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使用权。换言之，承租人是否能获得拆迁补偿安置的依据不是其与被拆迁人之间是否存在着合法的租赁合同，而是其对被拆迁房屋是否享有合法的占有使用权。从 作出规定。虽然各地在临时建筑的批准期限问题上还有一定差异，但关于临时建筑房屋的设计标准却是统一的，根据国家标准《民用建筑设计通则》（GB50352－2005） ...
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