缩小建设规模，减少工程量及工程造价。第97条 施工招投标阶段工程造价97.1一般注意事项依法通过招投标程序承包和发包工程是确保工程质量、控制工程造价的重要措施 及缺陷责任通知期，也不能排除保修责任及保修期的适用。138.4施工许可证制度对于红皮书效力的影响虽然施工许可制度是强制性规定，但只是一种取缔性 ...
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五证中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的 不能按期办理; (6)公共设施不到位; (7)宣传或广告承诺不兑现。 10.购房时交定金要注意什么 根据合同法有关规定：当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同 ...
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规模，减少工程量及工程造价。 4.10.4 施工招投标阶段工程造价 4.10.4.1 一般注意事项 招投标活动是发包人与承包人通过市场竞争，公平、公正挑选承包人及承揽工程 ： （一）开工的法定手续的完备及约定条件的成就即报建手续及施工许可证的取得； （二）施工技术条件的齐备即坐标、水准点、地下管线资料 ...
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合同合法有效。后双方签订协议书，解除了房屋租赁合同。协议书中约定了房屋腾退、注册地址迁出事项，系对原房屋租赁合同相关内容的变更 。被告提出由于 商事用途的房屋租赁合同中，承租人一般都会以租赁房屋作为经营场所办理相关的行政许可证照，如作为设立公司的注册地办理工商营业执照、作为经营场所办理餐饮许可证（食品 ...
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、过渡方式和过渡期限等事项。 关于补偿决定的救济途径，明确了被征收人可申请行政复议或提起行政诉讼。 需要注意的是：若被征收房屋是租赁房屋，且租赁双方 《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 解读：本条讲的是 ...
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与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。 3、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁 的，业主出售后，新的业主也应当履行租赁合同，否则，新业主应当承当租赁合同中的违约责任。 其他注意事项 在承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划 ...
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与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。 3、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁 的，业主出售后，新的业主也应当履行租赁合同，否则，新业主应当承当租赁合同中的违约责任。 其他注意事项 在承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划 ...
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确保你不是在租其他第三人的屋子。 3）该房屋有没有租赁登记信息。若已有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法 权是），要约定。签合同时可根据自身的需要，看是否约定此权利。 其他注意事项 在承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的 ...
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，并由被拆迁人承担强制拆迁费用。这种情况也不存在拆迁补偿的问题，所以，租赁该临时建筑的承租人也不是拆迁补偿利害关系人。 （四）出租没有相关权利手续的 个人的情况下，单位已经取得了土地使用权证、土地规划许可证，城市建筑规划许可证，但房产证正在办理过程中。此时，该房屋欠缺最重要的权利表征文件，如遇拆迁，则 ...
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租赁房屋差不多，同样需要我们在转租过程中多某些方面多加注意。一、房屋转租注意事项：1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分 房屋不得转租：1、承租人拖欠租金的；2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。未取得《房屋租赁治安许可证》的房屋向境内的外来流动人员转租，转租人应当向房屋所在区、 ...
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