所有权，银行手中只有债权，当交房并办理产权过户之后，银行手中的这个债权消灭了，代之以房屋所有权。因此和我们说的抵押是不一样的。我们所说的抵押是指自己有了所有权 。这就叫征用。部队行军时，副营长率领各连副连长在前面打前站，到了一个镇、一个村以后，找当地干部领路，就一家一户的号房子，安排几连几排几班住在张 ...
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至其名下后承担上述房产抵押的法律责任。但第三人不同意办理房屋过户手续。法院审理后认为，原、被告双方的房屋买卖协议是双方的真实意思表示，原告按协议付清房款， 26万余元。双方在购房合同中明确约定，2008年8月31日为房屋最后交付期。然而，到了2008年8月31日，该开发商并没有按照合同约定向陈彤如期交 ...
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目的的公证委托书的请求缺乏依据。因双方均同意继续履行合同并办理房屋过户手续，故魏某应在双方自行办理过户手续后，将剩余房款支付给李先生。最终，法院判决双方继续 给新的买房人应再次按差额收取营业税，但因炒房客不办理过户和交税，所以新的买房人是按照原房主购房价款为基准计算营业税，实际上是炒房客将本应由自己 ...
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。卖方高兴地拿到了房钱，买方如愿以偿地住进了向往已久的现代化新建住宅。但是好景不长，没过几天，开发商派人前来催促，告诉新房主原房主拖欠银行的 ，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八：产权关系不清的二手房买卖 由于各种历史 ...
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认为，事发天桥不存在质量瑕疵，成南公司也尽到了相应管理义务，对其要求不能过苛，不构成侵权责任。黄某等三小孩在横跨高速公路的天桥上玩耍，故意向高速路上 2007年，常亮经朋友介绍从宋平手中买了一套二手房，在办理房屋所有权过户手续时，发现该房产已经转手三次，自己是第四位房主，房产证上登记的房主已不知去向， ...
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？一方面，买卖双方最好协商持房产证原件一起到房管局查询房屋权属登记信息（俗称查档），亲自确认该房屋不存在影响房屋过户的情形，顺便还可以确认一下房产证的真伪。 极有可能出现买方买到了房子却无法入住的局面。原因就在于，我国合同法遵循买卖不破租赁原则，简而言之就是：房屋的所有权发生转移后，原承租人仍可继续在 ...
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法官进行了点评，提醒房屋买卖双方谨慎交易、自觉遵守合同约定，防止造成不必要的纠纷。案例1房主一房二卖被判吐出9万多得款29岁的王军是一名自由职业者，为了能在 时，她与王军约定的交房时间到了，王军找上门后，麻烦说来就来。王军很生气、很愤怒，但也很无奈，因为房屋交易一旦完成过户登记，再把它改在自己名下几乎 ...
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月30日，在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1. 38万元。 清算。因其怠于履行清算义务，导致公司财产流失、灭失，存亮公司的债权得不到清偿。根据公司法及相关司法解释规定，房恒福、蒋志东和王卫明应对拓恒 ...
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管理部门查验所购房产产权的来源，查验的具体方法是： 查验产权记录：包括(1)原房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比重及拥有权形式； ；违约责任；双方约 定的其他事项。 其次，应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下：1?双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人 ...
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国家法度，但是既然有合理存在的市场，政府就应该正确引导而非一味严令禁止，否则不但达不到目的反而会加重小产权房问题朝着更加复杂的方向发展。 正是因为商品房价格太高， 买了小产权房，官司打了一场又一场，报道中的王先生购买小产权房后遇到房屋所在地村旧城改造，面对巨大的拆迁补偿利益，原房主李某以小产权房买卖 ...
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