13、【违法改扩建部分的征收补偿利益归属】对有证房屋进行改扩建（改扩建部分未办理合法建造手续），后房屋整体纳入征收范围，对于改扩建部分的征收补偿利益应如何 ，人民法院可以受理，并就货币补偿款部分先行分割。 18、【动迁利益分割与遗产继承】部分被安置人死亡的，在处理安置补偿利益分割案件中是否需要就遗产 ...
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查明，张女士和张先生父母去世后遗留房屋两套，分别为A号房屋和B号房屋，性质均为央产房。后张女士与张先生在遗产继承诉讼达成调解协议，法院出具调解书确定A 由儿子张先生继承。2016年，张女士将A号房屋出售，在办理央产房上市交易手续时被告知，需先向原单位缴纳两套房屋的超标款。张女士遂向父母生前所在单位核实 ...
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间，其建房费用全部由张某支付，其建房所有权应归张某所有，房屋暂由我居住，张某凭此协议办理房产继承手续。此据。同年5月26日，张某在一份经长沙市公证处以 错误，将张某某和李四夫妇的共同财产认定为张某某的个人财产，侵犯了被告对李四的遗产的继承权，张二、张三、张四甚至情绪极其激动地将法院的送达回证撕烂。面对 ...
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。遗产必须是公民合法拥有的财产，所以，公民是不能将宅基地作为遗产继承的，而只享有使用权。宅基地为居民、村民各户使用，包括屋基地和院落地，长期不 需为宅基地使用权支付任何价款给付对方村民。 十七、村民之间买卖房屋在土地方面需要办理什么手续？ 村民之间相互购买房屋在签订合同的同时，还需办理在土地方面相应的 ...
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发展，社会主义市场经济模式从理论构想逐步走向现实，国家税收体制、公民私有财产权制度及遗产继承制度日趋完善成熟，综合国力不断增强，国民收入和生活水平逐年提高，相当一部分公民 是财产所有人死亡之时遗留下来的个人合法财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、木材、牲畜、家禽、文物、图书资料、法律所允许 ...
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继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 2. 房产继承公证所需材料 继承公证需要带两个证明和两个证件 （1）到被继承人所属派出所开被继承人 的份额(只能由继承人的法定继承人继承)。 房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。 ...
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以荣负责，以后如沈戴氏收回房子，除掉交500元房金外并付给马以荣全部修建费用以手续结算。”典契签订后，钱、房两清，马以荣即房屋改建为3间 ”继承“包括被继承人生前权利的继承，而享受遗产，只是对死者遗产部分或全部享受，无权享受死者生前的权利。本案原告沈玉根已经享受死者戴凤英10间房屋遗产的6间，争议的4 ...
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到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。法律快车提醒您继承遗产之后要按照规定办理过户手续。三、能够继承的遗产有哪些在实践中， 死亡时遗留的个人合法财产，具体包括如下几项：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料 ...
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过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。通常来说， 夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。 与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税以及 ...
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属于集体所有的，个人只能依法取得宅基地的土地使用权，宅基地使用权的是否可以作为遗产继承，要根据不同的法律法规区分不同情况来确定。 依据我国目前的法律规定 使用权变更登记手续，依法取得土地使用权证。 《中华人民共和国城市房地产管理法》关于房地产交易一章，对土地取得方式、转让条件等作了明确规定：房屋所占用 ...
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