时需要特殊的要件才有效？ 代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱订立时，需要两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱，危及情况解除后，遗嘱人能 解除的，则应偿还扶养人或者集体组织已经支付的供养费用。 二十七、继承遗产时，是否应该清偿被继承人未缴纳的税款和债务？ 根据《继承法》第33条的规定： ...
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、管理费等，是业主为维护房屋共有部位以及共有配套设施正常使用和功能，以及维护物业管理区域环境卫生和秩序而分摊的费用。物业费的性质，一方面是属于为管理维护 偿还的债务，但是清偿债务以被继承人的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当偿还的债务 ...
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一个原则的规定，即：第33条规定：继承遗产应当清偿被继承人应当缴纳的税款与债务，但以继承遗产的价值为限。因此在我国现行法律条件下，缺乏相应的制度来 的配合。因为在这种制度之下，几乎每个人死后都需要由有关国家机关出面处理继承问题，如果没有健全的专司遗产继承的专门法院或其他专门机关，这种制度是难以实行的。 ...
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必要的维修费、修缮费与赋税，但不包括大修费（如翻修房屋或更换梁柱的费用）。由于用益权为物权而非债的关系，故用益权人可抛弃其权利而免除修理和 法国物权法》，法律出版社1998年版，第342 343页。 〔11〕在一个不动产继承案件中，某受遗赠人对遗产享有用益权，虚有权人和用益权人一致同意将不动产出售，用 ...
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是能省下不少钱来。一是赠与的费用过高，二是房产继承的流程也比较复杂，选择卖给子女的方式还是比较不错的,比较省钱。 但由于受房屋面积，居住年限，首套、二 的限制。如果在将房子卖给子女的过程中，需要按照最高的标准来缴纳个人所得税、营业税和契税，则买卖过程产生的费用，可能就会比房产继承高出不少了。在把房子给 ...
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继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+ 的认可和保护的。根据上述法条的规定，本案拆迁协议中约定的履行标的为单位将新建造的房产置换给权利人，该债权为财产性权利，可以作为遗产继承。...
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差额为(计税价-原值-受赠时缴纳契税)×20%;其他同普通商品房。2、房产继承原则：1、已故者的遗产，是所有继承人的共同财产。2、继承人对共有的 继承房产操作流程：A、所有具有第一继承人资格的人到北京市任一公证处做房屋继承公证，需要材料如下：①所有到场继承人的身份证、户口本、婚姻关系证明、与被继承人的 ...
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相关的倾向性指导意见。([4]) 现时，并无专门针对公产房审判业务的法律法规，法官在审判时需要参照继承法、物权法以及相应规章政策，准确理解公产房性质以及各诉讼 的权利被弱化、虚化。承租人缴纳的租金并非公产房所有权在经济效益上的体现，不能与房屋租金及土地的绝对地租、级差地租相称；且公产房使用权相对独立于 ...
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有关债权和物权、结婚与离婚以及遗产继承的权利及义务）出发的民事法律（《德国民法典》，1907）。后来，德国的这部法典成为1929-1930年国民党民法典 ，被告来不及反应撞上原告。原告倒地不幸脑震荡。因必须作CT扫描，医疗费用不菲。原告起诉要求赔偿损失，包括医疗费和误工费总共将近3000元。法庭询问两 ...
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故意行为； （二）夫或妻中一方拒绝履行抚养义务，在被抚养人因患有重大疾病需要医疗救治而不付诸行动承担费用的行为。 第303条规范是对夫妻共同财产的规定， 希望把二人在养老保险方面缴纳的资金和利息进行分割，则法院应当支持该请求。 7、在婚姻期间，若夫妻二人之中的一者能够对遗产进行继承，同时并没有具体划分 ...
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