对集体土地所有权的主体在认识上存在误区。我国《宪法》规定：农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。这里的集体当然是指全体 继承获得的承包地使用权与统一发包时获得的承包地使用权的权利产生基础是不同的，前者是财产收益，后者是生存保障，将两者混为一谈，是对承包土地使用权物权性质的 ...
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对集体土地所有权的主体在认识上存在误区。 我国《宪法》规定：农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。这里的集体当然是指全体 继承获得的承包地使用权与统一发包时获得的承包地使用权的权利产生基础是不同的，前者是财产收益，后者是生存保障，将两者混为一谈，是对承包土地使用权物权性质的 ...
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对集体土地所有权的主体在认识上存在误区。 我国《宪法》规定：农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。这里的集体当然是指全体 继承获得的承包地使用权与统一发包时获得的承包地使用权的权利产生基础是不同的，前者是财产收益，后者是生存保障，将两者混为一谈，是对承包土地使用权物权性质的 ...
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地区，同样也可以采取各种有效的方式，对灌溉设施进行承包、租赁，并与村集体签订合同，明确规定双方的责任与义务，建立权、责、利相统一的收入、经营 实行自主经营、独立核算、非营利性的群众性社团组织。同时用水户协会作为独立的社团法人，在法律和政策范围内享有自主管理的权利，任何组织和个人不能干涉协会内部事务，但 ...
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租用协议书，第三人村委将属于本集体土地约25亩，按每亩300元的价格租赁给原告，由原告经营耕种，年租金为7000元，在签订本协议后，原告将租金 四）损害社会公共利益；（五）违法法律、行政法规的强制性规定。因此，笔者认为对于农民专业合作社与相关的集体经济组织签订的承包土地合同应当区分情况来认定合同的效力 ...
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大会2/3以上股东同意，可以适当降低。股份合作制企业不设立国家股，国有资产可作为借入资金并按规定缴纳资金占用费，也可由本企业职工出资购买或实行融资租赁， 股权的行为。我国法律明文规定的债转股范围十分有限，仅指金融资产管理公司与为数不多的大型国有企业之间发生的债权转股权。 企业的承包租赁经营是指改制企业 ...
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短片中介绍的情况来看，李波将土地交给张华耕种，实际是我国法律规定的土地流转，土地承包合同关系的主体依然是李波和集体经济组织。国家征地的补偿款 量化为股权，入股组成股份公司或者合作社等，从事农业生产经营。 出租，是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包 ...
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有依法转包、互换、转让、出租的权利的法律规定，但这一行为与整个集体承包方案的调整具有完全不同的法律含义。调整承包方案是发包方行使权力，而不是承包方行使权利 相似之处，似可适用买卖不破租赁原则，但其最主要的不同就是，这一权利是承包经营权，如果无经营的权利，那就无法实现承包经营权设定的目的。房屋等不动产的 ...
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考虑到其资质条件及行政管理方面的制约性因素。 1，矿业权出租是指矿业权人作为出租人将矿业权租赁给承租人，并向承租人收取租金的行为。在矿业权的流转实务中，矿业权出租与矿业权承包经营所表现出来的民事行为特征高度混同，流转主体往往对其协议名称与实质性法律特质的表述脱节，更增加了司法确认的难度。 ...
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又没有限制定期租约签订的配套规则，因此很难真正发挥作用。 [72]不过法律技术上与租赁控制相似的《耕地三七五减租条例》50余年来一直发挥着效力。 [ [91] 美国各州的具体限制方式仍有所差别。其中，纽约市的限制最为严格。如有关法律规定，必须有超过35%以上的承租人愿意购买分拆出售的房屋，出租人才能将 ...
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