，如为了园林艺术或绿化环境而种植竹木等。这种种植多限于建筑物或工作物周围的基地范围之内，数量相当有限，可不视其为农业经营。台湾学者谢在全先生对此也有类似 后果就是必然的：（1）不利于维护农民的生产经营利益。债权性使得发包人在承包土地的使用受妨害或侵害时，只能通过“违约”救济手段来保护自己，而不能行使物 ...
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应在立法上予以禁止。三、土地承包经营权的消灭与抵押的冲突土地承包经营权的消灭，是指出现某种法律事实时，土地的承包经营者失去对承包土地的经营权，在此情形下， 上，而是存于抵押人所具有的请求权上[⑩].故抵押权人有权在担保债权的范围内，就土地征收的补偿金优先受偿，这种物上代位具有法定债权的性质，因抵押权之 ...
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土地承包关系体系的基本前提。 二权是要保护我国农民对所承包土地的自主经营权力。任何组织和个人都不能干涉我国农民的正常的农业生产经营活动，不得强迫农民 等等，农户无从知晓。这样，就限制了承包地经营权的有效流转。成了决策观察范围的流转没有改变农户分散经营的生产方式，难以取得应有的规模效益。 4.4缺乏良好 ...
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，根据《宪法》（1982、1988）第一章第八条规定，集体所有制经济的范围更加宽泛，除了人民公社形式外，其他各种形式的合作经济也明确规定为集体经济，且 即提前半年以书面形式通知发包方，以及退出后的法律后果为在承包期内不得再要求承包土地。2009年的修正未对这两条作出变动。2011年2月国务院办公厅发布 ...
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分配调节能力欠缺的问题。实质上, 成员集体是通过供给公共产品的方式, 调节集体范围内成员间的收益分配, 以实现二次分配职能。在农民集体的收入渠道较为 的农地, 但禁止在承包期内再次承包土地。为了免于被禁止再次承包, 多数农户不会主动退回承包地, 即便其不再从事农业生产。农地全部分包、鲜有农户退包的实践 ...
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并不属于可以并列的权利类型。通常认为，承包权是成员获得承包土地的资格，不是一种实实在在的财产权。14（土地）承包权的性质为民事权利能力（法律上的客观权利） 经营权入股的法人企业设定一些不同于普通公司的规则。首先，应当对公司的经营范围做出特殊限制，必须以农业生产经营为主，并限于与农业生产经营相关的项目。 ...
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较高的情况下完成的，因此，从我国农村生产力发展的普遍情形看，其适用范围相当有限（目前主要在沿海地区和大中城市郊区实行）。[14] 3.荒地使用权拍卖。迥异 消极影响。（3）继承权、抵押权。被继承人如在承包期内死亡的，继承人可以继续承包土地。但是，如果被继承人已彻底离农（取得城市户口并从事非农产业的）， ...
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农地用途管制制度、禁止耕地闲置、荒芜制度等。建设用地管理主要包括：建设用地范围管理，农用地转为建设用地的审批制度，建设用地的审查、审批，建设用地出让、 来自作为发包方的集体的侵害，集体的干部往往以行使集体所有权为由任意撕毁承包合同，收回承包土地，农户则无法以物权效力对抗。实际上依物权法理当一个物上设定 ...
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规定的调整指的是小调整，是对个别农户之间承包土地进行小范围适当调整，即将人口减少的农户家庭中的富余土地调整给人口增加的农户。[6]从对该条款的 会严重冲击已经形成的农地流转秩序。既使仅仅将严重的自然灾害导致承包地毁损作为土地调整的原因也并不可取。因为严重自然灾害通常只是导致农作物的季节性欠收而并不一定 ...
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附着物以及集体分红等家庭财产的分割，便非常不利于农村妇女，她们争取分割承包土地及权益的权利要比男性困难得多[⑨]。 第二节 村规民约 为了推行农村基层民主 集体经济组织都对这一问题的认识存在误区。农村基层自治必须在法律许可的范围内行使自治权，审查、监督自治活动与尊重村民自治并非矛盾或冲突。对于村规民约 ...
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