的条款规定以利于资本运营的操作，减少后续不必要的法律风险。（8）加盟店门面的转租权条款由于加盟店经营的好坏关系到整个特许经营体系的利益，一旦某个加盟店 该店的经营权授予另一申请人，这就涉及到门面的转租问题。由于房价上涨等原因，出租人坚决不同意加盟店的接管者继续承租原门店，而法律规定转租必须经出租人同意 ...
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王女士及其夫李某与李老汉夫妇应共同分割后，对李某所得份额再进行继承。鉴于王女士已将2010年之前房租收取完毕，以及承租的情况及租期限制，法院作出位于甘肃省酒泉市瓜州县柳园镇312国道旁坐北面南的门面房屋五间，自西向东第二、三间房屋归王女士母子三人所有，自西 ...
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[案例2]张秀所在单位武汉盈动商贸有限公司在第一湖北盛合商贸发展有限公司中心大楼一楼承租一门面经营。盛合商贸公司与美佳物业公司于2004年8月19日签订《前期物业服务 在电梯扶手与护栏之间，当即因疼痛而哭叫起来。张秀听到董悦的哭叫声后即从门面内出来，见此情形跑上二楼，将董悦的右大腿使劲拽出，与此同时张 ...
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。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（甲方）： ，身份证号码： 住址： 承租人（乙方）： ， 度月租金的基础上上调当年度的月租金，涨幅比例不超过本合同商铺所在地（同一排）门面月租金最高涨幅，具体月租金数额在每一年度期限届满前 30 日内，由甲乙双方 ...
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。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（甲方）： ，身份证号码： 住址： 承租人（乙方）： ， 度月租金的基础上上调当年度的月租金，涨幅比例不超过本合同商铺所在地（同一排）门面月租金最高涨幅，具体月租金数额在每一年度期限届满前 30 日内，由甲乙双方 ...
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。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（甲方）： ，身份证号码： 住址： 承租人（乙方）： ， 度月租金的基础上上调当年度的月租金，涨幅比例不超过本合同商铺所在地（同一排）门面月租金最高涨幅，具体月租金数额在每一年度期限届满前 30 日内，由甲乙双方 ...
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二十年。租赁期间任由承租人加建上盖使用，租期届满铺屋业权归出租人所有。潘家承租后，在该宅基地残墙上建房居住，交过两年租谷，解放后，只按期向政府交纳房地产税 家原来垒起来的１３４号南面的垒墙加高成峰山墙，拆掉１３４号东面垒墙，改为木板门面，另垒了西面和北面两幅墙，搭盖成一间面积约３０平方米、山墙高４米、 ...
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。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（甲方）： ，身份证号码： 住址： 承租人（乙方）： ， 度月租金的基础上上调当年度的月租金，涨幅比例不超过本合同商铺所在地（同一排）门面月租金最高涨幅，具体月租金数额在每一年度期限届满前 30 日内，由甲乙双方 ...
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租赁纠纷司法解释)。 该司法解释第十二条确定了房地产租赁合同期限届满时承租人和出租人的权利与义务，以及不动产上附合装饰装修费用的补偿原则，作为 积极规范商业不动产租赁关系中装修装饰物，通过市场化的手段保护装修装饰物等营业财产承租人和权利人的利益。 对完善商业房屋租赁纠纷法律规制司法适用的建议 我国《 ...
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夫妻一方擅自出租共有房屋租赁协议效力的认定 陈某与妻子王某共有一栋门面楼房，面积680平方米，房产证上夫妻俩人共有登记明确。此房原已出租给刘某办公司 年，到2013年6月10日租赁时间期满。租赁还未到期，刘某的属下张某表示愿承租此楼房办酒家。陈某夫妇在与张某洽谈房屋租价和是否出租车库时，两人意见不一 ...
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