拆迁协议有效 -法学论文搜索

对征地拆迁非诉行政执行案件的调查与思考

：一是土地利用的总体规划。土地利用总体规划一经批准就不得擅自修改、调整，有效遏制了随意征地；二是农用地转用的集中审批。目前，征地一般是分批次集中审批；三是用地人的经济实力。用地人经济实力强，自然就会放宽补偿标准达成拆迁协议，反之就只能是申请人民法院强制执行。另外，还受政府招商引资影响，政府招商引资 ...

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对征地拆迁非诉行政执行案件的调查与思考

：一是土地利用的总体规划。土地利用总体规划一经批准就不得擅自修改、调整，有效遏制了随意征地；二是农用地转用的集中审批。目前，征地一般是分批次集中审批；三是用地人的经济实力。用地人经济实力强，自然就会放宽补偿标准达成拆迁协议，反之就只能是申请人民法院强制执行。另外，还受政府招商引资影响，政府招商引资 ...

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公民财产权与国家行政权之法治关系——以房屋拆迁为分析背景

要么来自其他公民，要么来自国家权力本身。即从国家的视角看，要么是因为主权者未能有效地控制边界的交叉现象，要么是因为主权者自己的行为在交叉的边界上超越了对裁决工作规程》也对行政听证程序作了要求，但是，以行政裁决代替拆迁协议以及诉讼期间不停止拆迁的执行等现行规定，其程序的公正性以及最终司法救济的有效性仍 ...

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拆迁安置房购房资格转卖他人引发争议

权利转让给他人，之后为了高额利益反悔，这种行为能否得到法律保护？案情介绍：将购买拆迁安置房的权利转让给他人后反悔起诉张三系王沟居委会小墩八组居民，，该协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，协议有效。驳回张三的诉求。律师说法：将购买拆迁安置房的权利转让给他人合法有效 1. ...

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如何签订拆迁安置补偿协议

补偿协议，出现这种情况有两种可能：一是他是受真正的拆迁人授权委托和被拆迁签订拆迁协议，被拆迁人一定要看到授权委托书并将授权委托书作为合同附件，否则视其没有拆迁人将项目转让与他，并由他来实施拆迁，被拆迁人一定要看到该转让合同并要到拆迁管理部门进行确认，在没有得到有效确认的情况下视为其未取得拆迁许可证。 ...

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暴力拆迁引发的刑事犯罪问题

违法不能违法不敢违法，唯有对刑事法律心怀敬仰和恐惧，才能有效防患于未然，减少层出不穷的暴力拆迁行为，本文中，笔者以现有的刑事法律规定为基础，对征收与补偿条例》出台之前，暴力拆迁通常与强制拆迁混为一谈，有部分学者认为，强制拆迁就是拆迁人和被拆迁人在没有达成拆迁补偿安置协议的前提下，经地方人民政府部门或 ...

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重庆市城市房屋拆迁管理条例

在拆迁公告确定的搬迁期限内自行拆除或迁出。暂停办理有关手续通知书有效期限最长不得超过1年；特殊情况需要延长的，须经核发暂停办理有关手续通知书的房屋拆迁部门同意后，方可办理用地、规划和房屋拆迁变更手续。拆迁人转让建设项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁协议载明的有关权利、义务随之转移给受让人。 ...

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城市房屋拆迁法律知识汇编

使自己的合法权益遭受无法弥补的损失时.有申请执行部门暂缓强制拆迁的权利;⑧对拆迁人拒不履行拆迁协议，侵犯自身合法权益时，有提起民事诉讼的权利。 (2)阵依据人民法院的调解书或判决书作为补偿安置的依据;三是在拆迁公告的有效期限内，纠纷未解决的，拆迁人应依照拆迁的有关规定办理房屋的证据保全，并将补偿安置 ...

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城市房屋拆迁问题的反思及其司法应对

人双方的权利义务，而不是被拆迁人单方的搬迁义务。在签订拆迁协议的情况下，如果拆迁人不履行协议义务，被拆迁人理论上也应可以通过司法途径要求拆迁效率，才不得已适用此种方式。但事实上，人民法院对被拆迁人和开发商协调工作的关注远远多于对拆迁行为合法性的有效审查。这种民事纠纷处理机制理念的引入存在重大弊端， ...

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拆迁补偿安置协议不是纯粹的民事合同

自由原则。行政行为的强制性可见一斑，也从一个侧面证实了拆迁行为的强制性，被拆迁人无从选择。合同解除，是指合同有效成立后，当解除的条件具备时，因一方或安置协议尚存在争议，当事人对裁决不服向法院提起诉讼的情况下，拆迁协议不可能视为已经成立生效。合同尚未成立生效时，何来违约之说？没有违约，又如何能强制 ...

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