因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能 此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，见国土资见（2004）238号文件规定，土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话，安置费标准则按被征收 ...
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维护拆迁当事人合法权益，根据国家、省、市土地管理和房屋拆迁法律、法规以及相关政策，结合本市实际，制定本办法。第二条凡在市中心区实施城中村改造，对 管理部门共同确认该土地使用权及房屋是否符合政策规定；符合政策规定的，给予补偿安置。 第二章拆迁补偿安置第六条拆迁有土地使用证、房屋所有权证或有建房批准文件的 ...
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计算公式呢?本文主要为读者介绍了房屋拆迁补偿计算标准以及房屋拆迁安置费计算标准。其他房屋拆迁计算费用和提供房屋拆迁的相关法律规定。读者可根据自己的实际情况 双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法可以向人民法院提起民事诉讼。 二、关于办证的问题。 ...
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持办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明文件等法律文件，向拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。领得拆迁许可证后对拆迁的房屋价值进行评估。3、拆迁 裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的 ...
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和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有 根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋 ...
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不得占用农用地。对确实需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划 ，否则应当承担法律责任。4、在拆迁补偿中，要注意区分拆迁补偿款、拆迁补助费和拆迁赔偿费。 虽然我国《城市拆迁管理条例》明确规定拆除违章建筑不予 ...
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房屋通知书》，要求其搬离并履行《拆迁安置补偿协议》约定的被拆迁人义务。虽然，《拆迁安置补偿协议》形式上符合法律规定，但其实质并非当事人的真实意思表示， ，因此，其签署的协议虽然被确立为合同成立，但是并未生效。 在地方政府征地拆迁过程中，不乏存在为了达到目的而使用拙劣甚至非法手段的情况，虽然以上案例均将 ...
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征收、补偿的主体，保障被征收人获得合理补偿。拆迁条例规定的是拆迁人与被拆迁人商定拆迁补偿安置协议。在现实生活中，拆迁人有可能是政府或其职能部门，但也 的手段，遇见强占房屋不走的人时，鉴于这些人已经构成拒不履行法院已经发生法律效力的裁判的情形，可以采取拘留措施。此时的拘留既是为了保证法院裁判的执行，也 ...
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一、关于无证房屋的法律规定 1、无证房屋权利归属 首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证，那么房屋人就由不动产的物权。 拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请裁决。 2、房屋拆迁补偿一般包括两类： ①房屋补偿费(房屋重置 ...
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中的期待利益如何保障?根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。在《中国2010年上海 合理补偿。同时，这也是我们立法机关和行政机关在制订法律、法规和政策性文件的时候，应当加以保护的地方，希望有关部门能够引起重视。2、房屋、建筑物补偿对于 ...
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