于内部关系中的相关效果的发生，对抗效力所决定的，仅仅是该种效果对于第三人是否可以发生与内部关系中相同的法律效力。一旦发生，则第三人所拥有的物权对抗效力将 能取得该房产的所有权。例二：甲乙协议离婚，双方约定原登记在甲名下的房产归乙所有，双方办理了离婚手续，但尚未办理房产过户登记，此后，甲将该房产卖与丙并 ...
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的。 2， 同时要看父母汇款给一方的时间与购房时间的间隔是否合理，也就是说能否合理的认定父母当时给钱是否能认定为购房之用。 3， 若父母仅仅只付了一部分房钱 按6元/平方米收取 I《房 地产证》贴花：按5元/本收取。 房产如何加名或减名？ 除名： 可以办理除名手续。要看有无贷款，若有，应经银行同意或将 ...
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，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 二、房产过户手续： 夫妻之间房产按其是否在婚姻关系存续期间取得，分为婚前个人 一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是，在现实生活中， ...
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的。 2， 同时要看父母汇款给一方的时间与购房时间的间隔是否合理，也就是说能否合理的认定父母当时给钱是否能认定为购房之用。 3， 若父母仅仅只付了一部分房钱 按6元/平方米收取 I《房 地产证》贴花：按5元/本收取。 房产如何加名或减名？ 除名： 可以办理除名手续。要看有无贷款，若有，应经银行同意或将 ...
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状况、夫妻之间的授权状况、第三人是否善意并支付合理对价、房产是否办理过户登记手续等，可以将夫妻单方处分共有房产的行为 分成若干不同的情形。本文仅 时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。”该条规定是否意味着我 国法律对无权处分的规制转向物权行为模式，即无权处分行为效力待定仅 ...
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状况、夫妻之间的授权状况、第三人是否善意并支付合理对价、房产是否办理过户登记手续等，可以将夫妻单方处分共有房产的行为 分成若干不同的情形。本文仅 时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。”该条规定是否意味着我 国法律对无权处分的规制转向物权行为模式，即无权处分行为效力待定仅 ...
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土地使用权的，转让房地产时，有下列情形之一的，经有批准权的政府批准，可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作 进行尽职调查，主要是对土地及地上附着物的权属及使用状况进行调查，查清被改造单位的房产是否存在抵押、出租、转让、投资入股等情形。同时，对城中村是否涉及 ...
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“他本人”签订的委托书。这份署了他名字的《委托书》，称同意全权委托其女友办理房产转让手续，并代为签署转让合同、收取售房款。而《委托书》签订之时，两人 第五十二条规定，以合法形式掩盖违法目的的合同是无效合同。 第二，李小姐是否构成“善意取得”？ 我认为，李小姐不能构成“善意取得”。根据《物权法》第一百零 ...
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，其法定继承人或遗嘱受益人，可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。” 因此，公证是过户的前提条件。在办理 对遗嘱的效力提出异议，导致公证处作出不予公证的决定时，为了确保合法权益，可以向有管辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院对案件进行审理后，依法作出判决 ...
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向海南宏润公司拆借资金，并以首力大厦部分房产作抵押。因首力大厦未办理房产总证及分证，无法办理抵押登记手续，双方遂协商签订了首力大厦第十三 不属于人民法院行政诉讼的受案范围。本案中，法院能否受理不服准予撤回备案的决定﹖该决定是否为可诉的具体行政行为﹖根据国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》第27条 ...
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