最高额抵押合同的权利 -法学论文搜索

抵押担保风险法律审查指引

修船人在合同另一方未履行合同时，可以留置所占有的船舶，以保证造船费用或者修船费用得以偿还的权利。船舶留置权在造船人、修船人不再占有所造或者所修的船舶时协议），明确将何年何年何日谁与谁之间签订的什么合同项下的债务纳入到最高额抵押合同所担保的范围之列；其次，抵押人和抵押权人还应当到房屋或土地登记机关办理 ...

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抵押担保风险法律审查指引

修船人在合同另一方未履行合同时，可以留置所占有的船舶，以保证造船费用或者修船费用得以偿还的权利。船舶留置权在造船人、修船人不再占有所造或者所修的船舶时协议），明确将何年何年何日谁与谁之间签订的什么合同项下的债务纳入到最高额抵押合同所担保的范围之列；其次，抵押人和抵押权人还应当到房屋或土地登记机关办理 ...

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最高院指导案例

法规的强制性规定，依法成立并有效，其作为原最高额抵押合同的组成部分，与原最高额抵押合同具有同等法律效力。由此，本案所涉2012年4月20日《小企业的涉案债权数额仍在该最高额抵押担保的4000万元最高债权额限度内，该转入的确定债权并非最高抵押权设立登记的他项权利证书及房屋登记簿的必要记载事项，在不会 ...

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金融借款（担保）合同纠纷裁判要旨汇总

无效。 5. 进入代位权诉讼程序后，债务人即丧失了主动处分次债务人债权的权利。代位权行使的后果直接归属于债权人，次债务人如果履行义务，只能向代位权人》具有优势。因此，依据1998年3月3日奶牛场与太平农行签订的《最高额抵押担保借款合同》中的借款部分、1998年3月3日奶牛场在贷款1900万元的借款 ...

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我国担保物权制度的立法改进与规则完善

的角度分章对抵押、质押、留置作了规定，但并未明确上列三种担保所形成的权利的性质。而在《物权法》这一民事基本法中，采纳了学界通说，以担保物权作为第四编最高额抵押担保的债权范围（第203条第2款）；其二，修改了最高额抵押的主合同债权不得转让的限制，规定：最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额 ...

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资产管理公司运作中的法律问题及立法建议

主合同债权完全可以转让，没有理由对此加以禁止；其次，如果禁止转让最高额抵押担保的“一定期间”已过的主合同债权，不仅不利于银行将不良贷款剥离至资产管理公司，也不公司经营的是不良资产，因此，在追债问题上，就需要与普通债权人更有效的权利，在这一点上，国外立法也有经验可供借鉴，如波兰在处理银行不良资产问题 ...

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中日抵押制度比较

》第880条规定，先次序抵押权人抛弃其次序，位于先次序于后次序权中间次序的权利，不因次序变更而影响，我国《担保法》对抵押权是否可以抛弃次序未作规定。合同和债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同。与其他国家相比，我国最高额抵押适用范围过于狭窄。依《日本民法典》第398条之二的规定 ...

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关于抵押权的20个实务问题，一定要了解!（下）

抵押权转让时，是否需要通知债务人呢？《合同法》第80条第1款规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”故，债权、抵押权的规定，原来《担保法》第61条规定：“最高额抵押的主合同债权不得转让。”②最高额抵押权具有一定的独立性，它不随主债权的转让而转让。（5）最高额 ...

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《担保法》解释

在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权。第八十二条当事人对最高额抵押合同的最高限额、最高额抵押期间进行变更，以其变更对抗顺序在 ...

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中华人民共和国担保法解释

在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权。第八十二条：当事人对最高额抵押合同的最高限额、最高额抵押期间进行变更，以其变更对抗顺序在 ...

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