。争议点在于：这是的买受人也就是实际占有房屋的人，是否可以成为法律上的所有权人。一种观点认为，既然物权法承认了物权公示原则，那么就应该坚持不动产登记 立法和司法如果能够做到这一步，我国民法在物权变动制度建设上的理论成就和实践效果就已经超过了坚持同一主义理论的法国民法和日本民法。 （一）案例 案例3： ...
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物权立法的取舍权衡，必将发生深远的影响。但是，物权行为的问题，并非单纯物权法上的问题，无论对其承认与否，都将深刻地影响其他民事法律制度，我国物权立法在进行该 尽管买受人没有取得标的物的实际占有，由于出卖人无行为能力，买受人不能对其提出所有物返还请求。即买受人已取得了法律上的所有权但不能按照所有权返还的 ...
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行为人为拾得人;若同时有数人发现或数人占有遗失物时,其数人为共同拾得人。拾得遗失物的行为,在法律上如何认定主要有无因管理说、不当得利说和 物权法》第一百一十二条规定:权利人领取遗失物时,应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。至于必要费用包括那些,有关物权法的解释尚未出台,但从物权法的 ...
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的利用关系和民事主体对物的占有关系。 三、物权法的基本原则 物权法的基本原则，是物权法所直接或者间接确立的、贯穿于物权制度中的法律实施之根本准则， 哲社版）1998年第1期。 [8] 其实，合同法上的契约自由和物权法上的物权法定都具有相对性，尽管在物权法上确立了物权法定原则，但通过剖析物权法律规则， ...
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构成要件——不得成立。准此而言，物权归属效果，尤其是物权法上有效的权利取得效果，不得因作为侵权责任结果的回复原状规则，而受影响。[2]（P249） 无论如何，侵权 的占有时，侵权法才有适用余地；此外，他主占有人超越其假想的占有权限时，也产生侵权法上的责任。[2]（P248） （2）在侵权行为人无权占有 ...
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、契约自由、个人责任三大原则为指导的，符合资本主义发展需要的近代法律。身份法则是建立在封建的、家长制的家族制度基础上的，不承认家族成员（包括家属、妻 直率的发言，在学界引起了极大的反响。众多学者开始关注这一问题，随之有关法解释学的论文和著作也大量地涌现出来，学者之间的讨论极其热烈。其中最为引人注目的 ...
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，如果中国物权法规定物权自由原则，则在中国境内活动的外商、外资、外企和外国律师，就必然会在他们所参与的经济活动中采用他们自己熟悉的本国法律上的物权类型， 其原因即在此；而因为担忧人身依附和不当支配，我国今天对于是否应该继受历史上的典当制度并将其归入物权也显得顾虑重重，原因同样在此。 [44]罗尔斯：《 ...
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赞同。但我对该种观点将善意取得视为物权行为的一种特殊形式，等于将占有制度这一权利虚像的法律效力混同于以权利实像的评价不能苟同。肯定说的结论虽 版，第91页。 [15] 参见王泽鉴先生于2000年10月在中国物权法国际研讨会上所提交的论文：《物权法上的自由与限制》。 [16] 陈华彬：基于法律行为的物权 ...
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承继和发展该传统法制。也正因为如此，我国的典权制度在韩国法学界仍居于比较法上的重要地位。（注：这方面主要学术研究论文有：[韩]李银荣：《关于中华民国典权的研究 贳权人的地位，与未约定期间租赁合同中有关终止契约的通告相同。（注：[韩]郭润直：《物权法》，博英社1997年版，第473页。）顺便指出，在韩国 ...
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导致各国财产内涵以及财产法体系不一致 欧盟各国在物权法的用语上存在一定程度的不能互译性，这种用语上的分歧使得法律用语的协调变得极为迫切，这些分歧主要表现在 牺牲生产性和多重担保为代价而仅为一个债务提供担保。而且在二十世纪的法典中，传统的占有质押已朝着不同方向发展。如今看来，在现代经济活动中，传统的质权 ...
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