一房二卖的法律后果？答：从民事责任角度分析，对于有效合同的当事人，任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同，交付房屋。而从公平合理的角度出发，房地产开发商应对第一买受人履行交付义务，而对其他买受人承担相应的违约责任。具体到上述案例当中的小王，他是一个典型的一房二卖的受害人，他已经履行了房屋买卖 ...
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、类型及本质等基本问题争论不休，令人困惑。 本文以具体案例为切入点，对合同相对性原则进行理论分析，根据实证分析方法，考察建设工程施工的全过程，发现在涉及到三方 施工合同解释”中称：施工人与承包人所签订的劳务协议，或非主体结构工程的分包合同，是有效合同关系。因此，乙公司与魏某某签订的内部承包协议合法有效 ...
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支持原告之返还请求权是公正的。这似乎是建议法院按下述方式发挥其功能：像对待有效合同（只是已按约定或因受挫而终止）那般先确定原告的地位，进而实现当事人 应该如何对相近案例进行区分却不甚明了。其结果是判例法成了由一些难于确定和区分的混乱规则构成的错综复杂的网络。{30}现结合不同的例外情形，分析如下： 1 ...
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一种既符合中国制度实际又具有现实可行性的制度替代方式。 【关键词】劳动合同；司法式立法；违宪；判例制度 【写作年份】2012年 【正文】 随着市场经济 最高人民法院出现判例漏洞时的补充功能。至于最高人民法院和省级人民法院内部如何建立有效的案例遴选机制，如最高人民法院副院长苏泽林指出的，有必要建立专门的 ...
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指导性案例有相当大的难度，与多数学说和现有审判实践不一致的指导性案例也应当参照。此种情形，分析其是否确立了全新的规则还是仍然从属于原有的学说及实践框架，对于 年6月19日第6版。持反对意见的少数学说则认为，既然违约金是以有效合同的存在为前提，如果合同已经解除，则当事人之间只能产生恢复原状的义务，合同因 ...
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专门的调研课题组，在对两级法院审理房屋租赁合同案件中遇到的问题进行调研的基础上形成了本文。本文重点通过案例分析法、比较法研究方法，针对审判实践中遇到 无法提供证据证明出租人拒收的情况而承担败诉的风险，导致承租人的合法利益得不到有效保护。各国为保护承租人的利益不受损害，立法上针对承租人各方面的权益均作出 ...
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合同的效力问题，大致规定了四种合同效力类型，一是有效合同；二是绝对无效的合同；三是效力待定合同；四是可撤销合同。合同法司法解释（二）又增加了 涉及的公共利益由该法做出特别的提示；二是在审判实践中靠法官的“自由裁量”。 [案例四]2007年3月重庆发生的轰动全国，甚至在境外都造成影响的最牛“钉子户”案。 ...
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规定，它们两者之间关系如何, 这些问题在司法实践与理论中具有重要意义，因而需加分析与研究。限于篇幅，笔者不揣谫陋，在此仅按个人的理解来对缔约 ：一个规则的提出能适用于一定的案件类型（Falltypus）。缔约过失可表现在下列三大案例群中: 第一、阻碍有效合同的缔约 也即通过应受指责的行为来阻碍有效合同 ...
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，以供参考。 第一部分 数据检索样本情况 一、委托合同中的典型案例分析 本报告样本案例来源于 Alpha 案例数据库，检索时间为 2020 年 10 月 25 日。 通过以 第三人后，委托人可以选择是否行使介入权：委托人行使介入权的，则合同直接约束委托人与第三人，委托人可以要求第三人向其承担违约责任； ...
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公司法界对此显然缺乏认识，缺乏研究，各执一词之下，针对相同的事例素材所作的分析经常是南辕北辙，结论大相径庭，司法实践呈现出五花八门状况，也就不足为怪了。 我国《 股东会三分之二以上有表决权的股东同意的。如果章程未作规定，股权转让合同是否有效？第62条规定：有限责任公司股东向公司以外的人转让股权，未履行 ...
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