遗失物的残值将日益减少（“遗失物残值”=“遗失物市场价”-“拾得人报酬及保管费用和拍卖费用”）。因此，现今的各国法律并不固守遗失人的所有权，一旦经过一定时间无人 为遗失物管理机关，此自治机关是指依地方自治法规成立的地方自治团体，如村里长办公处、乡镇公所即是。我国《民法通则》没有规定具体的遗失物管理机关 ...
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不平等表现主要体现在以下几个方面： （1）城市国有建设用地有正式的土地使用权拍卖市场，实行市场自由定价，然而农村集体建设用地流转的使用权市场经济体系和价格定价 ，党组织的有效组织能力得不到发挥。一般都是村支书控制村里的公共权力，村两委配合该权力中心。对于村里的大、小事，以村支书为首的村两委能及时通知 ...
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：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条规定：对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需 全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。珠海中院[2OO6]珠中 ...
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征地是“政府赚小钱，开发商赚大钱”，这对开发企业其实是很冤枉的。现在到处是土地拍卖陷阱，低价拿来农民的地，再高价去套开发商。为什么到处都在争设 应当属于村民集体所有，但是现在的这种“集体所有制”实际上产权很不明晰，很难找到所有者。如果村里拿到钱不能分给农民，农民进了城市需要有笔钱安家怎么办？如果把钱都 ...
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的名义收回发包给他人，有的以需退耕还草、还林、还牧为借口发包他人或拍卖。 二、解决对策 这些问题的避免和有效解决，主要还是依靠法律。 （一） 有些行政部门出于利益考虑，争管辖权、抛弃管辖权等违法行政现象时有发生，使法院在审理土地纠纷案件中，时时处于风口浪尖，裁判结果只要使一方不满意，法院就可能成为被告 ...
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的和谐稳定。 只有“说了算”的“村官”，没有可依法处罚的“法人代表”，更不能拍卖集体土地。面对逃债的村委等“涉村委”类案件，法官只能找镇政府出面“协调” 10月 。当法官出示证件并说明来意时，这位村干部马上表示，知道这回事，但村里经济实在困难，无力还贷。他还告诉法官，村委主任生病，正在医院“挂盐水”。 ...
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，驳回赵某的诉讼请求。 2、于某系城郊某村农民，其经有关部门批准在村里建了楼房一幢及两间厨房，该房屋的宅基地所有权属于村委会。被告诸某系 紧锣密鼓，成立农民住宅置换中心。届时，农民宅基地将可通过住宅置换中心自由转让。苏州土地部门负责人介绍说，制订这一政策的主要目的是推动苏州农村的城市化进程。长期以来， ...
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种。甲村的农民都有宅基地使用权，宅基地使用权也是一种用益物权。在一个村里，至少有这三种物权，此外，国有企业、私有企业以及个人还有多种形式的物权 例如可考虑在物权法中规定：国有土地使用权出让、重要的国有不动产和动产转让、国家购置重要的不动产和动产、国家的大型工程建设等，应当采用拍卖、招标等公开的方式进行 ...
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种。甲村的农民都有宅基地使用权，宅基地使用权也是一种用益物权。在一个村里，至少有这三种物权，此外，国有企业、私有企业以及个人还有多种形式的物权， 可考虑在物权法中规定：“国有土地使用权出让、重要的国有不动产和动产转让、国家购置重要的不动产和动产、国家的大型工程建设等，应当采用拍卖、招标等公开的方式进行 ...
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所谓“公司＋农户”模式显然不妥。因为公司一旦破产，公司名下的“土地所有权”显然不构成偿债财产而被“拍卖”，因为拍卖必然意味着流通转让。由此来看，如果国家仍然采取“集体 一年1000元。凡办完退职手续者不再是本村村民，本人及家属不再享有村里的一切福利待遇。此案例提出一个问题：村自治组织是否有权对村民做出 ...
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