三十年至七十年，其中特殊林木的林地承包期经国务院林业行政主管部门批准可以延长。《承包法》第二十一条规定了承包合同的形式要求的具体内容，把签订书面 个人、将机动地长期用于对外发包、泄露土地招标承包标底秘密等而违法发包从而签订承包合同的，应当认定该承包合同无效，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。 ...
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或土地承包合同纠纷问题，这些问题错综复杂，很值得商榷。 《中华人民共和国农村土地承包法》的规定中所称的农村土地，是指农民集体所有使用的耕地、林地、 承包中对于发包主体资格不符合法律规定的，应认定所订立的土地承包合同无效；发包方主体资格是否合格难辨认的，应中止诉讼，告知有关当事人向有关行政部门申请行政 ...
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或土地承包合同纠纷问题，这些问题错综复杂，很值得商榷。 《中华人民共和国农村土地承包法》的规定中所称的农村土地，是指农民集体所有使用的耕地、林地、 承包中对于发包主体资格不符合法律规定的，应认定所订立的土地承包合同无效；发包方主体资格是否合格难辨认的，应中止诉讼，告知有关当事人向有关行政部门申请行政 ...
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的意见》的司法解释中进一步规定承包人在未经发包人同意私自转包、转让承包合同的，承包合同无效。时隔十余年，99年最高法院再次以司法解释的形式重申这一规定 也是惘然。2、关于继承。《承包法》没有明文规定家庭承包的土地之承包经营权能否继承，只规定林地及按其他方式承包的土地承包经营权可以继承。理论上关于土地 ...
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的意见》的司法解释中进一步规定“承包人在未经发包人同意私自转包、转让承包合同的，承包合同无效。”时隔十余年，99年最高法院再次以司法解释的形式重申这一 也是惘然。2、关于继承。《承包法》没有明文规定家庭承包的土地之承包经营权能否继承，只规定林地及按其他方式承包的土地承包经营权可以继承。理论上关于土地 ...
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中17亩发包给B村民使用，约定使用期20年，B村民依法与A村委会签订了林地承包合同并依约履行，尚未互换或转让他人。2005年7月，A村委会将本村集体所有 但内容违反宪法、法律、政策规定，损害国家、集体或他人合法权益的，应认定合同无效。村委会以通过民主议定原则，收回或调整承包地，致使承包者利益损失的，而 ...
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的生效附有条件或者期限的，所附条件或者期限应当认定无效，但其他方式的土地承包合同除外。没有订立书面合同，但已经发包方同意并实际经营一年以上的本 有收益，在幼树成长阶段基本没有收入，允许林地进行继承，才能切实保护承包方的收益权，调动承包方植树造林的积极性。其他方式承包合同，承包人死亡的，在承包期内，其继 ...
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承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第二十四条国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权 ，明显逻辑更为清晰。第五十八条承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。第五十九条当事人一方不 ...
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承包经营权受到侵害为由，基于物权法的规定请求法院宣告非法转让行为无效。尤其应当指出的是在许多地方立地撂荒现象比较严重，除了因为农民不堪承受过重的违法费用以外 以后，由于土地占有时间长，风险大，为保护当事人的合法权益，各级人民政府依法核发承包林地使用权证书，实行承包合同与确权发证的结合。（目前，凡是农民 ...
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承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。 第二十四条国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包 承包经营权的行为。 第五十八条承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。 第五十九条当事人一方不 ...
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