本文指出了登记机构由于对国家规范理解不透彻、不细致而对某些种类的民间贷款抵押申请不予受理是违法行为；辅助性地分析了相关规定的内在涵义；正本清源地 登记的意识行为评探 3.1、畸形心态主宰着登记机关的不予受理行为 房地产抵押登记是房地产权属登记的组成部分，国家实行房地产权属登记制度，具有确定权属归属、定 ...
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出借方只能眼巴巴望着自己的权益得不到保护。 2、对抵押物没有进行抵押登记。有的出借方知道要借款方提供抵押担保，但对出借方提供的抵押物审查不实，有的抵押 )危害性 1、扰乱金融秩序。国家金融机构靠吸收存款，发放贷款，利用贷款和存款的利率差来生存。允许民间借贷的大量存在，扰乱了金融部门的正常秩序，使得金融 ...
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不直接干涉的，尤其是商业银行对外放款，已不实行上限管理。[1] 长期以来，我国民间的利息水平就普遍较高。[2]当前这种情况仍存在。[3] 在管制上，关于 债权人要遭受借款不能收回与利息不能获得双重损失。1988年，BGH在关于不动产抵押贷款的一个判例中也指出，出借人有权在借款合同中以格式条款的形式与 ...
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是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 由此可知，借款合同的当事人分别是贷款人和借款人。贷款人就是将钱借给他人的人，是出借人；借款人就是向贷款人借款的人 的能力。 《担保法》规定了五种担保方式，其中适用于民间借贷合同的主要有三种。即保证，抵押、质押。对这三种保证方式，我简要给大家介绍如下 ...
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利息为壹角/日，我愿以本人拥有的深圳市福田区某小区B栋的501房的房屋作为抵押，特立此据！ 欠款人：张三 日期：2014年3月1日 那么对于上述欠条， 、利息过高，因此约定无效。 这种理解是片面的，虽然民间借贷法律上是禁止高利贷的，也就是高过银行同类贷款利率的四倍，但是所谓的禁止，也并非意味着利息全部 ...
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、网贷平台、典当行等信贷机构的青睐。在实践中，二手车抵质押贷款主要有车辆质押和车辆抵押两种业务类型。信贷机构在选择业务模式时，到底是该选择车辆抵押 障碍，单独采取任何一种方式都不是万无一失的。实践中，为了规避车辆抵押或质押的风险，民间借贷机构通常会采取以下几种方式：1.质押车辆(自有车库、专人看管)和 ...
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范围是纠纷发生时讼争房屋的现实价值与合同约定价格之间的差价。(九)关于出租人出租抵押房屋合同的效力认定问题在房屋上设定抵押权后，能否进行出租，我国现行法律、 的，最终收取的利息和违约金的总额不得超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍。原则上应以民间借贷书证上记载的借款金额为本金，当事人约定利息预先扣除 ...
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的一种重要形式，在目前我国社会主义市场经济体制还不太完善的今天，尤其是在目前银行贷款受限的情况下，对经济的快速发展起到了一定的促进作用，但随之而来也产生了许多法律 的关系。 ４、在借贷的担保方式上一般都约定不明确。民间借贷的担保最常见的有两种，即保证和抵押，当事人一般将其作为借据中的一项条款来处理，但 ...
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重点审查。具体而言，不论是现金交付，还是通过转账、汇款、网络电子汇款、网络贷款平台支付，或是将本人的资金账户的支配权交给他人（如把银行卡和密码交给他人） ，这种模式还是不如抵押权更易实现。5、明示担保，承担责任。民间借贷中普遍存在由担保人提供抵押、质押或保证的情况。不少人并不了解担保的法律后果，就草率 ...
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其间，被告人蔡某积极参与非法放贷，负责存、取款、催款、诉讼及代为办理房产的抵押、买卖等事宜。借款人不能及时还款的，被告人邵某则带领、指使彭某、 不可避免地会把相当一部分资金的需求者拒之门外。第三点，民间高利贷分摊了机构金融的贷款风险。在我国现阶段，贷款风险成为银行所关注的首要问题。但是，即使在不能不说 ...
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