”。 这就产生两个问题,(1)什么是应当首先满足业主的需要?(2)未首先满足,业主该怎么办? 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 名义买房子,可手续为父母办。拿这样的房子抵押,也是父母签字。如此拿别人的房产抵押,损害了未成年人的利益,能否作无效处理?有的法院判决无效。 五、 ...
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在我国的许多农村地区,在自家宅基地上建房基本上都没有房产证。类似这种房屋,虽然没有实质上的权利瑕疵,但由于其权利表征上存在严重欠缺,影响了其权利外观的完整性 停业损失补助费在被拆迁人和承租人之间进行分配,在具体的分配比例上因出租人是拆迁关系的当事人且是其自己的房子被拆,因此可以考虑给被拆迁人(出租人) ...
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说说。分几种情况:1、继承人之间没有争议的怎么办?这种情况可通过法院诉调阶段解决或公证解决。不要一听法院两字就觉得会被人听了笑话,没必要。例如200万的房子,法院正常收取诉讼费22800元,如果诉调阶段解决,法院只要收取百分之十即2280元。况且这种调解书不会网上 ...
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,具体案例中究竟依据什么法律、法规?如果这些法律、法规相互之间有矛盾,应该怎么办? 4.国务院《征地条例》违宪问题以及各地的《征地条例》违宪问题。5.征地、拆迁的 作为一种基本生存权利,怎么保障?老百姓的房子被推倒了,连住的地方都没有了,生活处于何种状态,所以就提出一个立宪审查的问题。现行征地、拆迁的 ...
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偿。二、夫妻共同贷款买房离婚了怎么办1、如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了;2、但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义 如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以把房子卖掉分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给 ...
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中离不开房子,新婚姻法出台后,房产划分就跟过去不同。万一感情出现问题,房产怎么办?很多小伙伴结婚前也糊里糊涂,结婚后都搞不清是怎么一回事。那么,新婚姻法后,婚前 归谁呢?1.先分清房产是婚前还是婚后所以说,如果婚前就置备好了房子,那么房产证上写了谁的名字,就属于谁。举个例子,小明和如花结婚了。小明结婚 ...
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%20%,如果机会把握得当,通过买法拍屋可以低价位买到好房子。 典当房:被典当或抵押到期没有赎回而被拍卖的房子,拍价一般也低于市场价。 购买拍卖房的一般流程 (房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。 3、土地证费用(由土管局收取):房改房上市 ...
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大,表示自己无力支付房子全额费用,因此,2010年11月中旬买房时张海峰和陈晓敏一人一半一次性付清的房款,即每人支付40万元房款。房产证上的 联系删除。 导读:婚姻关系存续期间夫妻双方共同买房,但是婚后丈夫背着妻子偷偷卖房转移财产,这时妻子应该怎么办?这种房屋买卖是否有效?我们又应该如何避免这种情况的 ...
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问题来了,买房后半年,曾先生和肖小姐感情难以维系,最终走到了分手的地步,那房子怎么办呢?最终,曾先生一纸诉状把肖小姐、罗女士告上法庭,要求归还 了她的名字。因此,李某要求将房产判成100%归自己所有。法院审理后认为,房产证记载双方各占50%份额,说明双方对涉案房产已约定各按50%份额共有。双方在购买 ...
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房地产法律纠纷与处理问答 1、不能办理房产证的原因有哪些? 答:不能办理房屋产权证既有开发商的原因,也有购房者的原因。 对于开发商而言,不能办理产权证的 问题?我是否可以向房产公司要求退房或赔偿损失?假如房产公司提出这房子是通过质检的而不理睬我怎么办? 答:如果所称属实,可断定房屋存在质量问题,您可与 ...
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