扣押。但是，强制执行必须在保护申请执行人的利益和被执行人的利益之间保持合理的平衡。因此，《查封规定》第六条规定，被执行人及其所扶养家属所必需的居住房屋不得拍卖 财产的所有权。由于法院的强制执行，其目的将难以实现，而且其已经支付的价款能否返还也是一个很大的问题。因此就有一个如何平衡申请执行人和第三人利益 ...
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标准和补偿标准。无证房的补偿问题一直是长期以来困挠拆迁工作的主要问题之一，如何在既严格依法，又合理合法合情的基础上妥善补偿，困惑较多，方法不一。在 期限内拒不搬迁，但行政复议和起诉期限尚未界满，房屋拆迁管理部门或者拆迁人向法院申请强制执行的，法院一律不予受理。对于明显缺乏事实根据；明显缺乏法律依据； ...
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(含配偶)共有的财产以及未成年子女名下财产，如何执行? 生效法律文书仅载明被执行人个人为债务人，对于下列财产，执行法院可以执行。 (一)被执行人配偶名下的存款、股权(股份 程序中，既要依法履行强制执行职责，又要尊重房屋登记机构依法享有的行政权力：既要保证执行工作的顺利开展，也要防止违法建筑等不符合法律 ...
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问题。对房地产采取强制执行，常常会涉及到债权与物权法、担保法等诸多法律问题，由于目前有关法律法规对此缺少可具体操作的规定，各地法院在实际处理中 经济的稳步发展。为此，笔者试就强制执行被执行人房地产案件所涉及的有关法律问题进行分析与探讨。 一、关于执行被执行人房地产时如何确定财产归属的问题 我国《城市 ...
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的期间履行，逾期不履行的，强制执行”的规定，法院在强制执行前应当将执行通知书送达给被执行人。安福市法院将章海德的房屋交付拍卖直至拍卖成交时，还 在本案中基于利害关系人依法提请可以撤回拍卖委托。 （三）拍卖市场交易规则秩序应如何维护？ 拍卖市场交易规则秩序，固然是市场经济追求的价值之一。但法律价值诸多， ...
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，将查封、扣押的财物拍卖或者将冻结的存款划拨抵缴罚款；（三）申请人民法院强制执行。”2、《城市房屋拆迁管理条例》第十七条规定：“被拆迁人或者房屋承租人在 参照解释第九十四条的规定，申请人民法院先予执行，有的法院也据此予以受理并裁定准予强制执行。这种擅自扩大先予执行范围的做法，显然是错误的。参见方舜平邓 ...
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土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。 强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定 出境。 第三十八条 在限制出境期间，被执行人履行法律文书确定的全部债务的，执行法院应当及时解除限制出境措施；被执行人提供充分、有效的担保或者申请执行人同意的， ...
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。 从德国、日本及我国台湾地区的立法例来看，案外人欲通过对执行标的主张实体权利排除法院的强制执行，可以直接提起第三人（案外人）异议之诉，而未像 在法律规定的范围内自主决定其诉讼请求的范围，当事人对有关法律规定理解不清、不知如何提出请求或请求事项不明确的，人民法院可以给予法律指导，但不应强行干涉。然而， ...
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作出裁决，裁定被申请人继续履行合同，向申请人交付房屋并支付违约金。銮丰公司随即向I区法院申请强制执行。在执行过程中，京达公司于2006年向北京市G ，2010年涉及京达公司的一系列案件集中地暴露出其存在的隐患也许并非偶然。如何控制此类隐患也应作为目前和今后有关仲裁裁决司法审查制度立法修改及司法实践的 ...
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】2010年 【正文】 引言：现代社会，市场经济活跃，公民的财产状况相当复杂，法院的强制执行是严格按照物权的公示、公信原则，财产的实际所有人和占有人不 且尚未到期的承租人的租赁权以及对房屋的优先购买权； ③案外人对执行财产可主张豁免，作为被执行人的财产原则上都能够强制执行，但法律基于保护社会公共利益和 ...
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