中也明确了惩罚性赔偿制度，此外，《合同法》第十四条第二款对当事人在合同中约定的违约金不是过分高于实际损失的也予以认可，这其中就包含了对违约行为的惩罚性赔偿。 由此可见 合同约定面积不符的，应依据《解释》第十四条的规定处理，法院应先审查是否有约定，有约定从约定；没有约定的情况下，按该条第（1）、（2）项 ...
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中也明确了惩罚性赔偿制度，此外，《合同法》第十四条第二款对当事人在合同中约定的违约金不是过分高于实际损失的也予以认可，这其中就包含了对违约行为的惩罚性赔偿。 由此可见 合同约定面积不符的，应依据《解释》第十四条的规定处理，法院应先审查是否有约定，有约定从约定；没有约定的情况下，按该条第（１）、（２）项 ...
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当事人事前无也没有明确约定的，请求权人可依我国合同法第122条规定选择要求其承担违约责任或者侵权责任。 只有遵守以上规则所选择的请求权才能得到法院的支持，否则其请求就 问题的情况下，违约之诉索赔额一般为合同中约定的违约金或赔偿金，以及预期可获得的利益；侵权之诉索赔额一般以法律规定为据。如因受欺诈而发生 ...
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赔偿损失等违约责任。如果预售合同中约定了违约金的标准的，则应当按照合同中约定的违约金标准支付违约金；合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来 标准适当减少；当事人以约定的违约金底于造成损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约数额。 逾期交房的，开发商是否可以据此解除合同？这一问题得 ...
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赔偿损失等违约责任。如果预售合同中约定了违约金的标准的，则应当按照合同中约定的违约金标准支付违约金；合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来 标准适当减少；当事人以约定的违约金底于造成损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约数额。逾期交房的，开发商是否可以据此解除合同？这一问题得看 ...
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解除合同通知书后，被告是否履行上述职责，处于不定状态，故本院不予处理。原告请求损失，因未提交相关证据，本院不予支持，故依据《中华人民共和国劳动法》第二十六 劳动法第十七条第二款）。但对于劳动合同中约定的违约金过高的，人民法院可以公平原则予以调整，需注意的是法院一般不应主动调整，应当由当事人提出请求或者 ...
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单方解除特许经营资源，法院一般不予支持。 （五）特许人若为企业以外的其他单位和个人，被特许人可主张合同无效 法律对特许经营合同中的特许人主体身份 特许经营活动。该条款属于行政法规的效力性强制性规定，据此，非企业主体不具备合法的特许经营合同主体资格，若特许经营合同中约定的特许经营资源许可授权主体为企业 ...
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中也明确了惩罚性赔偿制度，此外，合同法第十四条第二款对当事人在合同中约定的违约金不是过分高于实际损失的也予以认可，这其中就包含了对违约行为的惩罚性赔偿 在2000年最高法院审委会审议的《关于适用担保法若干问题的解释（送审稿）》的说明中，涉及到楼花按揭。该说明将楼花按揭定义为楼宇预售合同中的买方支付部分 ...
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借款人操作有关保证手续；3、建议在核保单据中签下有关保证人一方具体经办人员的签字；4、注意借款凭证与借款合同中约定的用途一致； 6、及时提供保证人保证合同。 的争议，由此产生的违约金、利息、逾期利息、诉讼费、律师费等全部由客户承担。然而在实践中，律师费由客户承担的申请往往得不到法院的支持。其原因在于因 ...
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借款人操作有关保证手续；3、建议在核保单据中签下有关保证人一方具体经办人员的签字；4、注意借款凭证与借款合同中约定的用途一致； 6、及时提供保证人保证合同。 的争议，由此产生的违约金、利息、逾期利息、诉讼费、律师费等全部由客户承担。然而在实践中，律师费由客户承担的申请往往得不到法院的支持。其原因在于因 ...
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