，那么合同约定的权利义务也归于消灭，物业服务公司可以不必在提供物业服务，业主也不必再支付物业费。如果物业服务企业在物业服务合同的权利义务终止后，拒绝 大多数州所禁止，以免对业主产生严重后果[11]。此外，业主协会还可直接向法院起诉，要求业主补交欠缴的管理费及滞纳金。各州法院一般均会支持业主协会，判决未 ...
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，那么合同约定的权利义务也归于消灭，物业服务公司可以不必在提供物业服务，业主也不必再支付物业费。如果物业服务企业在物业服务合同的权利义务终止后，拒绝 大多数州所禁止，以免对业主产生严重后果[11]。此外，业主协会还可直接向法院起诉，要求业主补交欠缴的管理费及滞纳金。各州法院一般均会支持业主协会，判决未 ...
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服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。因为物业费不能及时收上来，小区的物业公司可能会面临资金紧缺的困境，物业费是我们住进小区都需要缴纳的，但总会有种种原因而不能缴纳物业费的业主，当事人主要的烦恼如下：（一）对于这样的情况法律有什么规定。（二 ...
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服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。因为物业费不能及时收上来，小区的物业公司可能会面临资金紧缺的困境，物业费是我们住进小区都需要缴纳的，但总会有种种原因而不能缴纳物业费的业主，当事人主要的烦恼如下：（一）对于这样的情况法律有什么规定。（二 ...
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管理纠纷具有很强的示范效应，一个小区内某几名业主起诉或被诉，往往会牵连其他有同样情况的业主起诉或被诉；五是现有法规操作性较差，且越来越难以规范 ，对物业经营中的违规行为进行及时的惩罚和处理。2、设立专门机构对物业公司进行监督，可以由居委会或街道办事处在社区内建立沟通和协调机构，对某些法律没有明确规定 ...
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管理纠纷具有很强的示范效应，一个小区内某几名业主起诉或被诉，往往会牵连其他有同样情况的业主起诉或被诉；五是现有法规操作性较差，且越来越难以规范 ，对物业经营中的违规行为进行及时的惩罚和处理。2、设立专门机构对物业公司进行监督，可以由居委会或街道办事处在社区内建立沟通和协调机构，对某些法律没有明确规定 ...
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利益时,也会踊跃行事的。因为在他们看来法律会先惩罚那些带头不交物业费的业主。其实,业主个人不交费,自己的房产得不到有效维护,损失的是 管理,费用归全体业主支配。如协商不成,业主可以通过法律起诉,要求开发商履行承诺。物业公司也可以起诉业主,要求业主缴纳物业费。●律师说法:一般而言,小区内的健身房、俱乐部 ...
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的缴纳，是业主就共有部分承担的主要义务，但目前物业费拖欠现象较为普遍。[2]尽管物业公司可以分别起诉拖欠物业费的业主，但这种方法成本高、效率低。 意识，业主自治终究是一纸空文。当前实践中，由于业主团体意识的欠缺，拒绝履行缴纳物业费的义务、滥用共有部分使用权等现象成为妨碍业主共有部分正常运转的主要原因。 ...
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，就如同在新建住宅小区在出售给业主之前，法律规定必须先由开发商选聘物业管理公司、制定业主临时公约，如果业主开不成业主大会或业主大会形不成决议，则 措施：当业主认为业主大会侵犯其合法权益时，可以向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门申诉或者向人民法院起诉，当然，业主如果不服区、县人民政府房地产 ...
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本案的适格主体，原审对此判决有误，故二审裁定撤销一审判决，驳回原告银顺物业公司的起诉。 2、相关业主的权利 若业主、使用人违反规定或业主临时公约、业主 一万元以上十万元以下的罚款；当事人逾期未拆除的，区（县）房地产管理部门可以申请区（县）人民政府组织强制拆除。 对正在实施违法搭建建筑物、构筑物的，区（ ...
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