侵权责任法》第九十一条第一款规定的情形；如果地下水道在正常使用，因管理不善致下水道井盖破损、被窃，因此致行人损害，下水道的管理者应当承担赔偿责任，则是 等地下设施是处于社区的公共道路上，则市政管理部门是管理者的同时，物业公司也负担管理职责，如果二者均未尽到管理义务，未及时发现窨井等地下设施存在安全隐患 ...
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经营，同时赚到投资开发利润和商业经营利润；还可与商家联营，以物业为股本，成立专业商业经营公司，合作或合伙经营；还有更巧妙的办法是，以物业与其 的引导。 4、大型商家经营不善带来的风险 若大型商家在长期的承租期内，经营管理不善，无法继续经营，无力支付租金给开发商，将导致开发商不能支付固定回报率给小业主 ...
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在思索案件的突破口，有一天从办公楼中乘电梯下来，看到了摄像头，突然想到该公司的办公楼的物业会不会有录像，如果有录像，录像所反映的是事实，乔某所述与录像 。(二)执行化再好的书面文件、流程，都需要执行，而本案该公司也有文件、流程、规范、但是仍然发生了公章管理不善引发的诉讼，归其原因，系未得到较好的执行。 ...
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中诸如程序、证据、时效等因素也会导致败诉。司法与感性隔阂导致群体性纠纷一旦处理不善，往往会演变成群体性事件，并造成社会公众对司法的不信任，影响社会稳定。这 交纳物业费，法官现场为其分析了该小区物业管理服务合同的相关约定，指出业主与物业公司不存在保管关系，只要物业公司按照合同尽其义务，就没有过错。事后该 ...
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中诸如程序、证据、时效等因素也会导致败诉。司法与感性隔阂导致群体性纠纷一旦处理不善，往往会演变成群体性事件，并造成社会公众对司法的不信任，影响社会稳定。这 交纳物业费，法官现场为其分析了该小区物业管理服务合同的相关约定，指出业主与物业公司不存在保管关系，只要物业公司按照合同尽其义务，就没有过错。事后该 ...
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形式表决。 三、核准划拨阶段 业主委员会或者受委托单位在施工前持下列材料到管理机构办理划拨维修基金手续： (一)《业主大会决议》及公示证明; (二)《维修项目 公司了 1、问口碑： 随着房地产市场的发展，物业管理公司之间的竞争也开始日益激烈。而多年的竞争必定使一些经营管理不善、管理规模不大和口碑不好的 ...
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冤？政府处置拍卖的半拉子工程，为什么政府下属的房地产主管部门却不认帐？A公司则认为：预售房屋是政府批准的，预售合同也是在政府的房地产部门登记备案 的 长的一个时期内存在。但是，在建商品房的预售毕竟不同于商品房现房买卖，政府部门管理不善，房地产开发商违规经营或蓄意诈财、偷工减料、延迟交房或中途倒闭等损害 ...
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？政府处置拍卖的“半拉子”工程，为什么政府下属的房地产主管部门却不认帐？A公司则认为：预售房屋是政府批准的，预售合同也是在政府的房地产部门“登记备案 长的一个时期内存在。但是，在建商品房的预售毕竟不同于商品房现房买卖，政府部门管理不善，房地产开发商违规经营或蓄意诈财、偷工减料、延迟交房或中途倒闭等损害 ...
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。第二类是依当事人的合同而使特定主体对特定财产进行管理，以物业管理为其典型，此时的物业公司亦不属于下述使用人。[65] 之所以使第一类主体作为管理人承担 而造成损害的，应当由它的所有人承担民事责任，如果是由于管理人不负责任，管理不善，对于应当采取安全措施的设施粗心大意而造成损害的，应当由它的管理人承担 ...
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权与整栋楼房的整体权应如何划分，如何行使，公共部分由谁管理。这类房屋如果无人管理或管理不善，就会出现权利滥用和义务不清的情况。如，有些住户擅自 不同的代表者。其中，公共部分的代表者应是一个公益性的管理机构，这个机构既可以是物业管理公司，也可以是专门的管理委员会，具体组织应有成员大会、、负责人，分管具体 ...
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