物业装修管理时间规定 -法学论文搜索

广州市老城区物业管理对策研究

和环境卫生的维护等方面的规章制度；（6）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。作为业主大会的成员，业主享有的权利包括：（1）按照物业。（四）特约性服务与兼营性服务特约性服务，指的是当业主因为健康、时间、知识、信息、能力等诸多不便，在学习、工作或生活上产生各种矛盾，自己难以 ...

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上海市经济适用住房管理试行办法

经济适用住房同步建设、同步投入使用。用于出租的经济适用住房，出租人应当按照有关标准进行室内装修；用于出售的经济适用住房，可以按照家庭基本居住使用的要求进行室内装修，由出租人按照本办法第三十三条、第三十四条规定支付维修资金和物业服务费。第六章监督管理第三十九条（行政监督）市住房保障机构对经济 ...

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广州市老城区物业管理对策研究

和环境卫生的维护等方面的规章制度；（6）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。作为业主大会的成员，业主享有的权利包括：（1）按照物业。（四）特约性服务与兼营性服务特约性服务，指的是当业主因为健康、时间、知识、信息、能力等诸多不便，在学习、工作或生活上产生各种矛盾，自己难以 ...

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探析物业管理纠纷的产生原因及对策

有的业主在房屋装修时擅自改变房屋结构，甚至违章搭建；有的业主任意丢置垃圾，排放污染物，损害公共设施；有的业主违反相关规定饲养动物。（二）物业管理纠纷的部分物业公司只管收费、不管服务，没有树立为业主服务的意识。另外，由于物业服务起步时间不长，还没有形成专业化队伍，大部分工作人员都是临时招聘的，没有经过 ...

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论区分所有建筑物的管理规约

住宅物业管理的管理规约规范的事项一般包括如下三方面：（1）物业的使用。包括规定业主的权利义务、相邻关系、物业的使用原则、物业的装饰装修、物业转让、出租的故业主大会、业主委员会的决议乃至管理人的行为等，均不得与之抵触，否则归于无效。至于管理规约之时间和对人的效力，则有待于加以释明。一般而言，管理规约 ...

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论建筑物区分所有中管理规约的效力范围

由于法令规定之不足，所以引起无数的纷争，以致有一段时间，此种分层所有权之住宅遂被谥为纠纷住宅。[1] 我国《物权法》第六章对于建筑物区分所有的权利主体采用作为管理规约的《章程》和《公约》中涉及经营方面的内容违反了《物权法》和《物业管理条例》的规定，依法应当认定为部分无效。在部分业主的提议下对管理规约 ...

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论建筑物区分所有中管理规约的效力范围

由于法令规定之不足，所以引起无数的纷争，以致有一段时间，此种分层所有权之住宅遂被谥为纠纷住宅。[1] 我国《物权法》第六章对于建筑物区分所有的权利主体采用作为管理规约的《章程》和《公约》中涉及经营方面的内容违反了《物权法》和《物业管理条例》的规定，依法应当认定为部分无效。在部分业主的提议下对管理规约 ...

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国务院发布的《建设工程质量管理条例》释义

建设。根据《建筑工程施工许可管理办法》(建设部71号部令)明确规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道前48小时以书面形式通知监理工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。施工单位准备验收记录，验收不合格，施工单位在监理工程师限定的 ...

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北京市生活垃圾管理条例

下列规定确定： (一)城市居住地区，包括住宅小区、胡同、街巷等，实行物业管理的，由物业管理单位负责；单位自管的，由自管的单位负责。 (二)农村居住地区包含渣土消纳许可证。第三十六条居民在装饰装修过程中产生建筑垃圾，应当按照生活垃圾分类管理责任人规定的时间、地点和要求单独堆放，并承担处理费用；生活 ...

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房地产广告发布暂行规定

广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。第十三条房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。预售、预租商品房广告，不得涉及装修应当符合国家有关规定；涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明。第二十条房地产广告中涉及资产评估的，应当表明评估单位、估价师和评估时间；使用其他数据 ...

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